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第75章 发展快车道（第1页）

就餐的位置在健身俱乐部楼下，作为前市委招待所，这里的设施还是很齐备的，如今被私人承包后，虽然不再接待政府机关单位，但生意却比以前更加的火爆，即便是现在已经营业的新市委招待所，虽有政府机关单位的就餐，但在承接普通商务宴席方面，也与之相差不少。

王进军几人就餐的包厢位于走廊最深处，虽然桌子不大，但房间却不小，先前跟王进军说话的胖子伸手将王进军几人引进房间，又热情地跟杨洋与吴世伟打过招呼这才返身出了房间。

“这人叫程诚，现在招待所就是他在承包，是个不错的兄弟，杨洋，以后你们俩多走动走动。”

王进军双臂趴在桌子旁，转着手串儿笑着说，而此时吴世伟已经确定他要带杨洋进圈子，又见杨洋有点迷惑，便在一旁解释：

“程诚的父亲叫程卫东，是江城市财政局局长，有他老爷子撑着场面，加之本人在经商上，也确实有几分手段，所以他操持的几个生意，倒也都挺红火。”

杨洋闻言点头道：“两位老哥的心意我明白了，一会儿他再过来，我敬几杯酒。”

王进军对此不置可否，只是将俯下的身子坐直后，正视着杨洋：

“前两天我听说了一个消息，百货大楼对面的供销大厦，因为常年经营不善，过完年后，就要关门停业，然后统一向外招租。”

王进军轻描淡写的一句话却令杨洋心中不由一震，因为这个消息让他想起前世的一件事。

供销大厦，隶属于江城市供销社，改革开发以前和对面的市百货大楼同属淮江省最大的国营商场。

百货大楼因四年前进行全面的整改，渐渐追上了时代的发展，成为了市中心最繁华地段的地标性商场，而对面的供销社因为里面的租赁户大多是本单位职工，所以多年来一直没有什么变化，甚至还保留着柜台式的销售模式。

因为根深蒂固的大锅饭思想，导致供销大厦的经营日趋惨淡，仅靠着黄金路段的一点优势，苦苦支撑了这些年。

如果他没记错的话，就是在2001年，这个占地六千多平方的四层商场，竟以每年80万的白菜价，租赁给了一个南方的私营业主，而且租赁时限，竟然长达25年！

80万的租金看似不少，但在数年后的江城，也仅能租到两间步行街的门市而已！

当时间进入08年之后，这个价格就更加显得讽刺了，因为那时从供销大厦外墙开辟出的十多间独立小门市，一间的租赁价格，正好就是八十万！

这些信息，不断地浮现在杨洋的脑海，他知道王进军不会无缘无故地说这个，所以尽管心里很是触动，但还是平静地等着对方将话题引入主题。

王进军笑眯眯地看了眼旁边同样一言不发的吴世伟，这才接着说：

“老弟，我说这个没有别的意思，主要是想看看你对这件事儿有什么看法。”

杨洋闻言，放在桌面上的右手食指，下意识地敲击了几下，沉吟了片刻后，说：

“如果消息属实，我个人觉得这是一个机会，至少对我来说，只要拿下这个供销大厦的长期租赁权，就有绝对的信心在两到三年内将它打造成江城地标性的购物中心，再不济也不会比现在的百货大楼差！只不过……”

“只不过你的资金缺口可不是差一点半点，我私下里估算过，想将它拿下来，直到最后重新营业，至少需要两千多万的现金！这个数额，就是我，现在拿出来都会感到吃力！而二哥现在正在整合金荣的股份，估计也是有心无力，作为你呢，卖场刚开业没多久，本身就有负债，如果让你出资显然就更不现实了。所以我想让你参与进来经营管理，资金方面我解决，你看如何？”

杨洋闻言笑了，心思电转间，突然明白了王进军的意思：

他对这个供销大厦显然挺感兴趣，但其中却有几个原因让他显得有些举棋不定，一个是现金缺口太大，如果让他一下拿出这么一大笔资金，倒不是他拿不出来，但如果生意一旦不好，他就很可能会出现资金链断节的情况，而这样的结果也是他不能接受的；另一个就是他的特殊身份，根本不可能将这么大的摊子摆在明面上，否则来自于对立面的麻烦，也将会接踵而至。

综上所述，他便想到了杨洋，通过几个月的了解，他对杨洋对于零售业的运营能力还是相当叹服的，如果让杨洋直接参与管理，甚至以他的名义进行租赁，然后再通过程诚的关系从银行拿下贷款，这件事就有了不小的可操作性。

但是，他不知道的是，杨洋在听到这个消息后心中的打算，作为前世经见识过太多，此类综合购物中心的，组建手段的杨洋来说，只要运作得当，不用掏一分钱，就空手拿下这个单层面积就超过6000平方，整体面积更是达到25000平方的综合购物商场，也不是不可能的事！

所以在心中迅速盘算了一番：如果，能在保证自己话语权的前提下，跟王进军共同将供销大厦提前盘下，对于他今后，在实业方面的扩张计划来说，无疑等于是跨上一条发展的快车道！

当然，想要实现这个目的，就需要控制王进军的入股份额，所以通过程诚贷款的路子，就坚决不能走了，而这样的话，杨洋就需要无中生有地运作出，庞大到难以想象的资金才行。

沉思了许久，杨洋才郑重地对王进军说：

“王哥，如果按照两千万的预估总投资，同时我不用贷款就可以搞定资金，你也只出跟股本相应本金的话，你所能够接受的最低股份是多少？”

杨洋话音刚落，王进军就愕然地跟吴世伟对视了一眼，如果不是他们俩知道杨洋并非妄言之人，还真可能会被他这句话给气到。

原本对三个男人的聊天内容不感兴趣的张丽和郜爽，听到杨洋的话后显然也被惊到了，齐齐抬头惊诧地看着杨洋，同样是一脸的不敢置信，特别是郜爽，她甚至感觉，是不是自己的耳朵出了问题，因为没人比她更清楚，杨洋现在手里有多少钱，虽然相对同龄人来说，坐拥一百多万现金的杨洋绝对算得上富裕，但跟眼前的两千万相比，可不仅仅只是差个零那么简单了。

王进军见杨洋说话不像是摆龙门瞎扯淡，随即沉吟了半晌，才伸出了三个手指：

“六百万，股份不低于百分之三十！”

杨洋闻言笑了：

“既然这样，那就好办了！如果王哥你相信我，剩下的股份和所需要的钱，算我自己的！只要将大厦签下来，但凡不能将它成功运作起来，我除如数退还王哥的本金之外，还会另外拿出两百万作为赔偿！你看行吗？”

王进军从没小看过杨洋，现在听了他的话后，更不可能以为他在胡扯了。

于是，他沉吟了片刻，缓缓伸出右手，说：

“君子一言！”

杨洋见状，同样伸出右手：

“快马一鞭！”

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