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166 一家写作地产大亨的科技公司(第1页)

借着TEC和轻雪的一路上行,谢群最终还是让香江投团和其他的投资者认了TEC智能A轮投资就高达1000亿美元的恐怖市值。谢群并不是特别需要他们的钱,而是利用这样的方式来巩固自己在产业界和商业圈子里面的地位,建立同盟性质的合作关系。

他的TEC还在全世界攻城略地,在国内也在深化拓宽,所以还是少不得这些人的支持的。总体来说,大家虽然觉得非常肉痛,不过仍认为这个事情是大家双赢的。TEC智能正在成长为一个超级大怪物,这间公司在未来的价值,不仅仅会是股票价值,还包括强大的影响力。

TEC智能的A轮融资完成,也最终是在全世界引发了一轮震动,甚至还影响很多相关企业和科技股都顺势上涨。

TEC的投资部门高管,也是被谢群放进了董事会的唐慕文,一位毕业于伦敦商学院,在华尔街打拼多年,甚至还会过在四大行担任过高管的金融大佬,几乎是降薪加入的TEC智能,不过对此唐慕文还是非常满意的。

公司的内部会上,唐慕文很是欣喜地与各位同事介绍道:“TEC智能的融资成功,能够拉动全球科技股上涨,其实也是我们预料之中的事情。全世界都在等着下一轮技术革命所制造的红利,之所以之前各国民粹之风盛行,甚至中美两国处在贸易摩擦的局面中,就是因为大家增长都变慢了,没有新的东西可以做,生产效率提高的速度不够,导致蛋糕不够分。

可是TEC智能以及一系列的相关企业,得益于我们人类的瑰宝,CEO谢总(笑),已经向全世界所有人,关键是全球资本指出了,未来怎么搞。TEC未来将会带动起一大批科技企业,我们拓展了硬件,开放了平台,所以越来越多的企业在搭着我们创造的春风向前奔驰,这样的角度来看,代表未来的TEC如果做得好,那么全世界的科技企业都受益。”

唐慕文的看法谢群基本是认同的,其实现阶段他做的很多的事情,都几乎是令人不敢想象,甚至是挑战性的,可是他仍旧可以将事情做成,甚至得到了来自权威的默许和纵容,关键还是在于谢群动的只是陈旧的利益,但是带来的却是不知道多少万亿的新领域、新市场。他所放出来的一切,在破坏的同时又带来了繁荣。甚至已经有经济学者认为,TEC一系直接和间接将会拉动起中国至少2个百分点的GDP,带动起上万就业。

宋海亮也是雄心壮志,公司的具体运营方面都是他在做,谢群具体在做什么……大多数人不太清楚。

“好了,借着这次融资,我们账面上有多了大量的现金流,加上我们本来就很可观的现金,我们下面最主要的一个工作大概是花钱了。工作重点方面呢,首先我们要顺利完成TEC智能从深州市搬迁到沧海新区,Logistics(后勤)的工作呢还是要做好;其次,我们全线产品全球渠道拓宽和营销也必须继续抓紧,虽然产品会自己将自己卖出去的,但我们也得展现我们最为全球一流公司的价值;再次,沧海新区的建设就是我们TEC活的名片,而沧海新区之中更是带有了大量我们的技术结晶与应用,我们的智能城市规划、市政管理,乃至智能建筑管理和安保体系,这些东西都是我们接下来要推的东西。”

这些事情基本上都是TEC智能高管团队研究出来的实施方案,其实跟谢群关系不大。谢群一手建造了沧海新区,然后TEC智能的人就划拉划拉这里面的宝贝,准备向外兜售。

TEC智能要卖自己的智能城市、智能建筑的规划和体系,宋海亮已经开始建设2B销售团队,主打国内政府和大企业这方面的市场,欧洲和北美分公司那边也会尝试去接触那里的政府机关。

TEC工业造了一大堆的“建筑高达”和房屋打印机,当沧海新区一夜拔地而起的消息轰传世界,将会有大量的建筑公司去购买这些神器。

TEC汽车,拿着新能源和自动驾驶两块金字招牌的TEC新企业,现在也开始酝酿布局,准备把这些汽车卖到全国乃至全世界。届时,TEC系一个新的巨型企业也将崭露头角。

TEC半导体,几乎上述所有的新产品都离不开TEC半导体制造的芯片,所以只要上述企业业绩优秀,那么TEC半导体也要跟着笑开花。

宋海亮能够感受到在座所有公司高管和董事会成员的信心万丈,似乎世界就在眼前,如同一块蛋糕一样,任他们取用。

他又通过神通查看了一下自己这边的备忘录,继续道:“嗯,还有,我们跟TEC建筑联合持有沧海新区大约七成以上的商业建筑和六成住宅建筑,这个资产压在手里明显太重了,我们可以持有一部分,但是我们毕竟不是一家房地产公司。”

在座的人都露出了笑意。

当初谢群要求TEC智能拿出现金流,大约一百多亿人民币的样子,跟TEC建筑联合成立一个持股公司,代持沧海新区上万公顷的土地。当时大约用2亿多RMB从沧海新区政府手里拿下了这一片烂地,公司里的高管们差点炸了锅。

不过公司是谢群的,他爱怎么折腾高管们管不了。

后来,就出现了谢群将一万多公顷的海边滩涂烂地,搞成了一片生态花园,还建立了起了一个几百个科幻建筑的市中心。不用想,这块土地和上面的大楼的价值就了不得了。

前后谢群包括出高达、搞生态改造、盖楼、买材料,算起来的账目一共也没超过90亿RMB。几乎白送给政府一部分,现在手里这些地产价值有多少?

因为没有真正形成市场,所以很难估计。但是保守一点估计,几千亿恐怕是有的。

宋海亮说道:“我们估计在沧海新区的宣传片打出去之后,应该会有很多企业愿意入驻,我建议谢总是稀释掉我们手中一部分地产。包括写字楼这样的东西,我们可以转售给一些地产控股集团和大集团,而大型商场这种物业,类似健达等企业也是有兴趣拿下的。

至于住宅类,我们TEC系员工是分房了,谢总支持新区政府搞的城市廉租福利房也划给新区福利屋公司了。但是我们手上还积压房产,我和谢总的意思是呢,代持这部分地产的公司,可以投资成立多家地产公司和物业租赁公司,来代为销售和管理这部分地产。”

宋海亮本来就是地产公司出来的,折腾这些事情和做资本运作可谓是得心应手。只是究竟沧海新区的地产是什么价值,其实现在没有人有底。

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