也正是因为这个机制的存在,万珂置业在这个板块才沦为了“跑腿公司”。
毕竟豪宅不同于其他项目,业主的客户资源远远比经纪公司要好得多,白赚一份钱,何乐而不为?
“是有,怎么?”何思谬不解。
陈长风揶揄道:“不瞒你说,我们现在有一家店就在阳光天际,我希望能够做万珂的那些项目。但是你也知道,这些项目都被你们置业公司包圆了…”
“所以我想,能不能开个口子给我们?”
何思谬一听:“这恐怕不好吧?置业公司一直都是这样操作的,没有先例啊。”
“你是总经理,有没有先例,不是你一句话的事么?”陈长风笑道:“而且,我们可以不用自己公司的名头,而是通过你们业主推荐的渠道来走单子,我们只赚利润。”
“这么一来,万珂置业的成交量也上去了嘛!另外,我们所有佣金收入的20%,都可以给到你个人…”
“嘶~”何思谬闻言,倒吸一口凉气!
20%!好大的手笔啊!
要知道,这可是豪宅,随便一单成交,佣金至少都是大几十万。20%的话,单子一旦多起来,收益是非常吓人的!
“但是,这样恐怕不好吧?下面那些经纪人和经理,恐怕也不会接受…要是捅到上面去的话,我也要吃不了兜着走!”
“如果另外再拿出5%,分给他们呢?”陈长风微微一笑,看向何思谬。
何思谬瞬间心动了!
只听陈长风接着又说:“更何况,万珂置业在万珂集团里是个什么地位,你我都很清楚,完全就是后娘养的嘛!你这个总经理,难不成还能调去总公司做销售总监吗?”
“要是真的有那种机会,当初就不会调你来置业公司吧?”
何思谬听了,呵呵一笑,叹了口气:“没想到陈总对我们的情况了解的这么透彻。”
“毕竟算是竞争对手嘛,我还在豪业的时候,确实专门研究过你们的情况,最后得出一个结论,你想知道吗?”
何思谬一挑眉,好奇的看向陈长风。
“啥也不是!”
“哈哈哈哈哈哈~陈总,这真是我听见过最准确的评价了!”
确实,在房地产整个大行业里,也是存在鄙视链的。
拿公章的看不起各大开发商,拿地王的开发商看不起小开发商,小开发商看不起做公寓的,做公寓的看不起最写字楼的。
然后,所有人都看不起经纪公司,而所有经纪公司,又看不起万珂置业这样的附属品。
何思谬作为一个大型集团公司里的附属经纪公司,属于子公司的子公司的分公司…
话语权?
压根不存在!
所以,把实惠捞到手,才是最明智的选择。
于是也不用陈长风再追问了,他自己主动说道:“还得再加上一条,梁柱镇北这个区域的经纪人如果有单子的话,也从这个渠道走。你们发放正常的提成给到经纪人,同时5%的分成也给到他们,另外么,嘿嘿~你明白的。”
“。。。”陈长风的表情变得精彩起来。
这尼玛是个举一反三的天才呐!自己只不过给他提了个醒,他就想到怎么样薅公司的羊毛了!
“但是作为条件,这些小区都要向优家公司开放,且只能对优家公司开放。”陈长风认真道:“何总,毕竟是不光彩的事情,不适合让太多人知道。”
何思谬一听,同样认真的点了点头。
他很明白,这样的行为不仅仅是违反公司的规章制度,甚至已经涉及到违法的灰色地带了。
一个不好,他可能也会变成罗老师口中的某一个“张三”。
但纵使风险巨大,可是与收益相比较,他还是决定铤而走险…
因为陈长风说得对,自己已经没有机会再往上走了!
与其混吃等死,不如干它一票!
陈长风看着他的表情,也很干脆,直接往他手里塞了一张卡。
不同于给物业经理的超市卡,这一次,是正儿八经的银行卡。
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