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第11部分（第1页）

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第十五章　改换门庭

新地块拍卖会日益临近，我和王正还有曹总被苗胖子指挥得昏天暗地，终于抢工完成了投标标书。这期间，花总又提出了几次修改意见，尤其是投标价格，反复修正和调整，幸好我的模型已经建立好，调整数字方面倒没有费太大的力气。我心知这个项目如果成型，我们部门后续很有可能继续跟进，那么作为熟悉这个项目的我理所当然会得到更多的机会，尤其是我一直看重的、脱离每日冗长反复的文字水磨工作后的实战锻炼机会。所以，我心里面暗暗较劲，整个人像上满了发条的机器，干劲十足。

杨部长和苗胖子为了表现也是暗自较劲。经常是我上午刚跟杨部长汇报完，下午就被苗胖子叫去问话，他们两人都在分别向花总汇报，但其实信息源来自同一个项目组。

于是，我像一只陀螺似的被两个“大佬”抽得东一头、西一腿地团团乱转。当然，我心里是有一本帐的，杨部长是我的顶头上司，决定着我的前途，我必然要全力以赴地做好他交代的工作。而苗胖子虽然凶神恶煞，对我胡萝卜加大棒般地软硬兼施，但我只在时间充裕的情况下才会尽量满足他部分的要求，其他时间则基本上敷衍了事。

四月上旬，杨部长和苗胖子参与了现场投标。据说投标会现场竞标情况异常激烈，超过一百家地产商对该地块给予了极大的热情。开始的时候，苗胖子和杨部长还信心十足，自认公司资金富裕，调研详实，抱着势在必得的态度，多次举牌抬价。可是，等到楼面价超过每平米一万三千元以后，气氛已经显得诡异而疯狂，大家失去理智一般、不计成本地抢地，却丝毫不担心未来的销量。至此，我们公司已经不可避免地退出了竞争，因为谁也不敢将这么多的资金放在这样一个收益未知的项目上。

最终，经过近一百多轮的激烈交锋，耗时四十多分钟，该地块最终被国内某知名房企以楼面单价每平米一万六千元收入囊中，总额比起始价足足高出好几个亿。

苗胖子事后颇为感慨地对我说：“中国人现在是不是都疯了？那房子明显已经超出本地消费能力太多，竞标企业怎么还争相提价？几十个亿的资金啊，一年光银行贷款利息至少就要几千万，难道不用还吗？”

随后的事实却并没有验证我们当时的判断。

两年以后，这块地上面的楼宇拔地而起，预售情况异常火爆，短短数月就销售一空。开发商打出的广告语更是气势磅礴：群山连绵不绝，水波荡漾不息，乃咸城的龙脉所在。山水辉映，敛风聚气，阴阳调和，龙行千里，乃是风水中的极品之地。

后来，我有幸和中标企业的销售策划人员交流过，他道出了该公司的销售策略：这个楼盘根本就不是为了本地人量身打造，而是看准了本地作为旅游城市而衍生出的气候宜人、居住舒适的潜在需求，前瞻性地将外来人士作为目标客户，结果一击即中，赚得盆满钵溢。不过，该楼盘也成为了本地黑灯率较高的小区之一，除了旅游季节外，常年大面积空置。这是我第一次在家乡见识到中国“人傻钱多”的盛况，但在后续的人生中，它不过只是沧海一粟。

却说房地产项目无疾而终，我又回到了文山书海的本职工作中。

不知不觉到了年中，公司在本地最大的五星级酒店召开了半年度的述职会议。全国各地分子公司的老总齐聚述职。由于上半年大幅度超额完成年度预算进展，公司在酒店的庆功规模也是盛况空前。

晚上，我和杜飞、赵浩先是与相熟的以陈总、苗胖子及邢斌为主的房地产公司高管们插科打诨、丑态百出地喝了一晚上酒，随后又跑到二楼的ktv包间唱歌。此时，包间里已经坐满了新上任半年的人力资源部郝部长、从北京分公司专程飞回来开会的秦总以及几个总部职能部门的员工。

北京分公司的秦总显得有点落寞，整晚上都强颜欢笑，只略带伤感地唱了首《隐形的翅膀》：每一次都在徘徊孤单中坚强，每一次就算很受伤也不闪泪光，我知道，我一直有双隐形的翅膀，带我飞，飞过绝望…。。

据说他当年是公司年轻一代中层领导中最受花总赏识的人，没有之一。在集团当年收购了北京分公司以后，秦总从总部被直接空降到北京分公司任总经理。这北京分公司与其他的分子公司性质截然不同，名义上是下属公司，可实质上却是一个小小的**王国。这层渊源还要从其背景和前身说起。

我们原本是个多元化且分散、主业不突出的公司，为了提高公司的业绩和吸金能力，又适逢国有企业整合热潮，国家有关部门半路为我们找了一家实力雄厚的典型央企做大股东。随着大股东的入主，其旗下一家盈利能力颇丰的分公司被注入到了我们集团公司。这家公司就是如今的北京分公司。这北京分公司地处京城，人多关系杂，我们将它合并以后所面临的业务和文化冲突在所难免。

于是，这位秦总作为当时集团的“当红炸子鸡”，被花总委以重托，调任北京分公司的老总。原北京分公司老总则被明升暗降，提了级别，却丢了一把手的实权宝座。

接下来的几年里，这位年轻的秦总遇到了其人生中最悲催的日子：由于大股东单位的众多领导与北京分公司固守着千丝万缕的联系，秦总在北京分公司的强势作风招致既有势力的不满，得罪人无数；北京分公司下属的人员作风散漫、效率低下，但仗着背景深厚而无视秦总的命令。矛盾反馈到集团总部，花总碍于北京分公司人员关系复杂，睁一只眼闭一只眼，只作壁上观；如今，北京分公司的业绩虽然年年稳中有升，但距离志化集团大幅增长的要求相去甚远；分公司业务战略转型势在必行，但改革阻力重重，无法前行。

现在，秦总在分公司和总部的名声都不好，可谓是“猪八戒照镜子，里外不是人”。外界盛传其已经被花总勒令回总部。我对这个秦总虽然不了解，可从老高的嘴里数次听出对秦总的中肯评价：年轻、有魄力，是志化集团中实力属一属二的人才。而杨部长在平时也总是有意无意地拿自己和秦总做对比，其一较高下的态度明显。但由于业绩相差太远，更多的时候，他只是显露出对秦总才情和业绩的嫉妒。

想着一代青年才俊“虎落平阳被犬欺”，让总部机关这些每日里只知道看报纸、打扑克、没见过什么大世面的“寄生虫”笑话，我心里不由得更加深了几分对这个秦总的好感，便多敬了他几杯酒。

过了几日，杨部长突然通知我去办公室。我一进办公室，杨部长就满脸春风地说：“小李啊，最近的工作很出色，报告质量提升明显，上次房地产地块投标那个项目你也发挥了很重要的作用。”

我淡淡地微笑着，不知道杨部长葫芦里卖的什么药。

杨部长接着公事公办地说：“集团决定调你去新成立的投资部，部长是刚刚从北京回来就任的秦部长。”

我一听，心情有些复杂，说不清楚是喜是忧，但离开已经适应了一年半的新环境，留恋之情马上占据了情绪的大半。

我刚要说话，杨部长摆了摆手，一脸惋惜地说：“其实我是不愿意让你走的，但是，公司的决定我们还是要服从。秦部长工作能力强，在多个领域都很有经验，你从他那里一定会学到很多的东西。”

此时，我的情绪已经有些激动了，说：“杨部长，我，是不是有什么做得不好的地方？”

杨部长说：“没有，你的工作热情高、成长速度也很快，我是舍不得你离开的。不过，投资部要人，公司已经安排了你去，我也不能违背了公司的意愿。你回去整理下资料，和王正做个交接，明天就去投资部报到吧。”

我回了自己的座位，回想着一年半以来在这个部门的点点滴滴，虽然说没有达到自己心目中职业生涯成长的预期，对总部机关的一些拖沓冗长的官僚作风及沾亲带故的裙带关系深恶痛绝，但是，和这些同事每日里朝夕相处，毕竟还是有一定的感情。如今孤身一人上路，投入新的工作环境，难免有点儿留恋和依依不舍。

老高听说我要去投资部，丝毫不避嫌地在办公室里大声说：“好啊，好啊，年轻人有发展啊！”众多部门同事也是纷纷对我表示了礼貌性的祝贺。

傍晚下班后，剩下我和老高在办公室聊天。

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