手机浏览器扫描二维码访问
第六十二章 交心呐（第1页）
“老板，根据目前的情况看，叶林公司缺少稳定盈利的主营业务，目前总资产虽然达到8800万，但真正能赚钱的资产，还只有刚开业的酒店式公寓。
叶林酒店式公寓的资产价值1200万，流动资金100万，根据最新的统计数据，4-5层客房的均价是380天，平均80%的入住率，月收益在25万左右。
7-9层长租户的平均月租是7500块，90%的入住率，月收益在18万左右，咖啡吧和酒吧目前预测每月盈利在5万左右。”
松岛看着面前的报表，微微皱起眉头，这边江叶林已经哈哈一笑道，
“那比预期的要好很多了，原本全部客房都作为长租房的时候，预测月租金收入只有32万，现在可是48万了，这样酒店一年的收入570多万，哈哈，发财了！”
“没那么轻松呐老板，收入能达到550万就算不错了，可酒店营业支出这边还是个大头呢，钱总他们原来计划年运营成本是100万左右。
由于提高了客房装修标准，加上全部使用电影学院兼职的服务生，成本比固定职业的服务生要高。
为了满足最小2小时排班的安排，服务生待班人数也增加了一倍，咖啡吧和酒吧公用的厨房开销也比预想的大……
预测一年的运营成本要会达到120万左右。”
“那也还好啦，加上每年84万银行利息，加上其他费用，一年220万顶天了吧？那酒店的净利润也有330万对吧？“江叶林掰着指头乐呵呵道。
”要是那样就好了，老板，你不知道企业运营要交税的么？叶林涉外酒店式企业的营业税率是5%，所得税率35%，如果我们年营收达到550万，那么先要交27.5万的营业税。
而330万的净利润，就要交115.5万的所得税，一年下来，酒店真正的纯利润只有214万。要五年才能还清华厦银行的贷款！“
”要交那么多的税？“江叶林倒是吃了一惊，这家伙对税收还停留在5%营业税的概念上，岂不知华夏民营企业把账做成亏损是由来已久，为的就是逃掉所得税。
”老板，5%营业税是根据营业收入来征收的，没有避税的余地，除非我们的客人都不需要酒店开具发票。
可那样是违规经营，就是逃税，至于所得税，一般用增加开支和成本的方式来避税，比如说，把当年利润用于增加资产性成本……
这样可以降低净利润而起到少交所得税的目的“松岛侃侃而谈，笑眯眯的看着自己的老板。
”奈奈子，叶林公司必须合法经营正常纳税，这一点是原则也是底线，当然，因为固定资产的不断增加。
而使得企业的年度净利润相当微薄，这个我相信税务局也能理解对不对？“江叶林意味深长的看着自己的美女财务总监。
心里赞叹松岛进入财务总监角色、入乡随俗的适应速度可真快的可以。
”老板您说的很对，其实依着我们国家的习惯，下属应该称呼上司的姓和职务，或者直接称呼职务，我该叫您董事长才对，为什么要我叫你老板？“
松岛点了点头，对老板的悟性表示赞赏，却又歪着头俏皮的问了这么个问题。
”董事长那个太夸张了，叶林公司严格来说只有股东没有正式组建什么董事会呢，奈奈子，你是在提醒我要完善企业的组织架构么？
一人有限公司也需要董事会么？“江叶林这算是自觉当学生了，松岛和钱仓爱一样，仿佛都是个无尽的知识宝库，问不倒的美女部下。
”老板，虽然说一人有限公司可以不设立董事会，由执行董事兼任总经理来运营管理公司，但需要在公司章程中明确职责，并向股东负责。
可现在叶林文化传媒娱乐投资公司下面光全资子公司就有三个，外加香港叶秋古董行50%的参股，另外还有电影学院叶林进修中心的投资。
电影学院奖理事会的设立、公安金盾基金的投入，叶林公司的规模在不断扩大，董事会似乎仍然是需要的！“
松岛说这话的时候脸色微红，担心老板以为自己有更多的想法，比如进入董事会担任董事，事实上叶林公司不是严格意义上的一人有限公司。
老板占99%的股份，另外1%的股份持有者是唐莉雅，不到3个月的时间里，当初注册成立时只有200万资产的叶林公司。
现在总资产已经发展到8800万，这意味着唐莉雅投入2万的资本金，现在涨了44倍……
”唔，这个问题我会考虑的，奈奈子，来，给哥抱抱！“
江叶林冷不丁的凑上前去，松岛吓的花容失色，赶紧往后退……
最强锻符师 扬剑阁 文艺香江 那些感同身受的青春 天地秘藏 妖孽病王娶哑妃 术士帝 穿越之符师 重生之第一毒后 仙途归真 冷情首席温柔点 蛇精病的打脸系统[快穿] 刀星 重生之全职废材 熬鹰航空业 大亨是怎么炼成的 英雄无敌之传奇英雄 女教授古代青云路 再问仙途（女配） 青春是用来怀念的
九真九阳
冲击境界失败的苏方，全身经脉扭曲变形，沦为废人，永远无法再修行，却意外得到一面神奇的古镜，而在古镜的深处，他遇到一个来自神秘世界的强大存在，开始走上逆天双修之路。修肉身，逆天改命！摸天门，誓为修士！看...
负心总裁快滚开
有些人注定是要相爱相杀的。他爱她，可是她却将心付与他人。这天下没有一个女人可以在玩过他之后，还能那么若无其事的离开，他雷赫不是那么好玩的。说，谁更能满足你？他捏着她的脸，占有她的同时逼迫着她看着他。痛不欲生，没有爱的情事总是会让女人感觉到痛不欲生。从相遇的那天起他们的命运早已经就纠缠在了一起。他是最精明的商人，深谙难懂。曾经她以为她得到了他的心。可是幸福却在一瞬间崩塌。每一个夜里，他都用可怕的占有想要洗去另外一个男人留在她身体上的痕迹。而越是占有就会让她更恨他，明明最先欺骗的是他，明明他带着不可告人的巨大阴谋来接近她的，可是却还是装出了一副被她伤害的样子。这个不要脸的男人，如果有一天雷氏破产了，这个男人也可以凭借着出色的外表与精湛的演技在演艺圈里混得风生水起。你还想骗我，你还可以再演得逼真一点，你不去当演员，你不去当影帝我都觉得是委屈了你了。当真相被她一一揭穿时，他如遭重创心如刀绞。渺渺，事情不是你想的。他想要辩解却显得苍白无力，只能看着她伤痕累累的离开。如果你真的觉得内疚，那就永远不要再让我看到你这张虚伪的嘴脸。我还年轻，我想要好好的活下去，我还想要结婚，生孩子，享受女人该有的一切，但是这个男人一定不是你。她决然离去，任由着他的心碎了一地。怎能不见，她是他所有的一切，他怎么忘却...
觅嫁
本书简介千古艰难，唯在一死。上一世，她梦碎无望，寄予三尺白绫，却不料，连死也这般不易。睁眼闭眼间，她重生了，重新回到一切还未发生时，带着前世的记忆，且看她这一路如何走过。。。。。...
金牌杀手混校园
义鹰杀手杨开放 碰上裁员风波，被贬花都，却阴差阳错赶上车祸，劫后余生的他当上枭阳中学的一个小保安。他会屈服，会听天由命？枭龙闯花都，逆天改命是必须的！这是一所各式美女齐聚的中学，校花，美女教师，护士御姐。。。这是一所人才辈出的中学，官二代，富二代，校霸。。。这还是一所暗藏惊天秘密的中学。。。各式美女。 他坐怀不乱，还是来者不拒全数扑倒？至于校霸，地头蛇。别得瑟，再得瑟让你死的很有节奏感！诱惑种种。咱宁死不从，那啥，富贵不能银，威武不能屈不是地方官员。当官要为民做主，否则，哥让你回家种红薯！新建书友群 飞鱼联盟186902267 验证我要吃飞鱼...
撩婚101式：重生娇妻，有点甜
前世被渣男女害死的林馨，一遭重生在了十七岁少女孟馨身上，大仇未报就又摊上了大事。被勒索，被圈养，被贴上首长夫人的标签这些她都不讲，被一个五岁的萌宝喊妈，这就有点尴尬了。于是她准备偷偷潜逃，却没想怎么都逃不出某人的手掌心。郁首长，残害花季少女，你的良心不会痛吗？良心是什么东西，有你好吃？...
公主娶夫之训夫偏方
一个优秀的男人背后一定有一个睿智聪明，有勇有谋的女人。问如何才能拥有一个优秀的男人？答训呀！问训？答对的！想要拥有一个优秀的男人，尤其是那种集美貌肌肉多金才华睿智冷酷，呆萌于一身的男人！我们统称优秀的男人。想要拥有这类男人，并且将其纳为己有，只有一个方法训！。训！不是让他每天做几百个俯卧撑，跑几圈马拉松！而是当他饿了，你就让他吃，困了就让他睡，冷了就替他加衣服！渴了就给他喝水。可能吗？当然不可能，饿了自己做饭，顺便喂饱我困了自己睡去，顺便服侍好我冷了！我也冷，把衣服脱下来给我暖和暖和渴了自己担水去，顺便把缸里的水担满。没错！滇国公主濮暮依就是这么训她家娶回来的夫君的。...