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宁都市土地拍卖会没有江州吸引的开发商人数多,这让见惯了大场面的秦然觉得有些不适应。()宁都市第一次土地拍卖并未推出太多地块,只有6幅地上了拍卖桌。其中最惹人注目就是之前的8万平方n5地块,其余都是位于市中心的小地块,面积都在4万平方左右。
现在江南地产考虑开发的一般都是大盘,n5地块勉勉强强符合要求,因此其他地块秦然都不放在考虑范围中。
当秦然和李德盛走进现场时,会场响起一阵交谈声,在场的其他开发商都对江南地产这个过江龙感到一丝畏惧。因为其一直以大手笔拿地著称,今天秦然等人出现,宣告了江南地产进军宁都的信号。
在土地竞价方面,现场的开发商们也比不上江州豪气,都是小幅度加价。n5地块压轴,所以前面的5幅土地价格竞争不算激烈,都被宁都本地开发商竞拍成功。宁都市还没有全部落实土地统一招投标出让制度,所以优质的土地还没有上台,都被有关系的开发商以各种名义瓜分,例如不久前的n2地块。
“n5地块位于市中心……”
整个拍卖会波澜不惊,和江州打算一炮而红的策略不同,宁都市更多是想先试水市场而已。因此没有优质的土地,当然也不会有激烈的争夺。
随着拍卖师喊出了n5地块6000万的起拍价,现场众多开发商加入了竞争。
“6500万。”
“6700万。”
……
“9000万。”
经过快十轮的竞价,n5地块才喊到9000万的数额。
“1.8亿。”
李德盛喊出了江南地产的报价,一下是上一家的两倍报价,着实让会场响起阵阵叹声,行家出手就是非同凡响。
整个拍卖会到现在才终于进入状态,原本在台上例行公事的拍卖师也涨红了脸,大声喊道:“1.8亿!今天最高价出现,有没有人继续跟进?”
“2亿。”
宁都市另外一家本地开发商报价。
从刚才的200万一加,现在已经变成了2000万,金钱达到一定数额也就仅仅是数字而已。
“2.1亿。”
同样是外来户的中洋集团代表举牌竞价,他们公司也看中了这一块土地。
“2.2亿。()”
宁都本地的开发商再次跟进。
……
“2.7亿!”
双方经过几轮的较量,最终价格来到了2.7亿,这个报价是由中洋集团喊出。
但他们两方代表更多关注的不是对方,而是忽然沉寂下来的江南地产。从喊了1.8亿后,江南地产就再也没有参加竞价。业界一直都有这样的印象,只要江南地产参加竞价,基本最后都是由其以最高价到手,凶猛大胆就是江南地产展现给同行的印象。
“2.72亿。”
价格基本接近了双方承受的,所以加价幅度也降了下来,又回到200万一加。
……
“2.86亿,中洋集团报了2.86亿,还有没有加价?”
拍卖师边说边把目光投向一直参与竞标的宁都本地开发商,看到其无反应,又望向了秦然所在位置,依旧没动静。
“3”
“2”
“1”
“砰——”
江南地产保持了沉默,n2地块已经是非常不错进入苏南省的桥头堡,所以秦然不打算沉淀太多资金在这里。况且明年年后宁都市可能会大幅度推出优质地块,好钢要用在刀刃上,秦然打算预留一些资金到时再大干一场。
听到锤声响起的一刻,中洋集团代表才彻底放下心来,江南地产没有在最后阶段截胡还挺出乎他们意料。江南地产拿到n2地块的消息并未散播出去,所以同行们对其这次空手而归有些不解也很正常。
知己知彼百战不殆,秦然今天主要是熟悉一下苏南省的对手和环境。
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