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又是一年春。
1988年3月。
林荣亨早晨来到恒大地产,总经理吴浩第一个来到林荣亨办公室汇报。
吴浩递上一本标书,说道:“老板,这是我们关于蓝田地铁站上盖物业标书,给您过目!”
林荣亨点点头,接过翻阅起来,蓝田地铁站上盖物业,是一个大型屋邨,可盖20幢28层至34层高住宅小区,约可以提供4100個单位。
这个标是恒大地产联合中信集团投标,所有有点势在必得。
这些年来,恒大地产一直带着几个中资集团发财,目的就是和内地加强关系,虽然有人也说林荣亨是‘红色商人’,但林荣亨公司却是没有红色资本,所以也需要和中资集团打好关系,方便以后自己在内地大举投资。
看到总标价为10.8亿港币,林荣亨暗自点头,恒大地产的高层深得自己的意,这个价格基本属于稳中了。虽然价格高,但香江的房价后面几年还会猛涨,不愁没有利润。
“恩,准备递上去吧!”
“好的。”
接着,林荣亨又询问道:“储备地皮今年要达到5000万平方尺,问题不大吧?”
吴浩笑着说道:“没有问题!自去年10月份全球股灾后,地皮就下跌了不少,新界的换地权益书,基本都被我们拿下了,也就新地、恒基喝了几口汤。”
林荣亨点点头,全球股灾发生后,新界的地皮下跌了三成,甚至出现‘无人问津’的地步;
当然了,恒大地产立马拿出资金大举买入。
此时,香江的地产垄断已经日益严重,以恒大地产为首,新地、恒基、新世界、长实四家地产公司为辅的五家地产公司,差不多垄断了香港70%左右的住宅供应;而恒大地产系更是提供了全港约26%的住宅楼宇,远胜前世长实的20%。
地产系如此垄断,林荣亨也没有办法,恒大地产系有充足的资金,以及自己的眼光,怎么可能不一步步达到这个程度?
在商业地产领域,林荣亨的几家公司也是非常了不得,拥有太多的优质物业。当然了,香江的商业大厦众多,林荣亨的大厦占比不会超过10%,只不过优质大厦占比很高而已。
林荣亨在地产领域如此‘垄断’,难免会招来闲话。
商业地产不去说,毕竟隐藏了很多物业没有公开;住宅楼宇就被人诟病了,不过好在林荣亨比前世李超人好的多,自己旗下有小米集团这个超级企业,支撑着香江的电子业,养活着几万香港人;还有很多产业,都是前世李超人没有的,比如漫画、玩具、传媒、红牛....
再加上林荣亨每年捐款数额巨大,仅筹备香港科技大学,林荣亨个人就捐了5亿港币,仅次于香港赛马会的15亿港币。
不管这么说,林荣亨以后至少不会被人说‘一点贡献也没有’,因为小米集团为华夏支撑了一个强大的电子产业链,从内存芯片、液晶显示器、锂电池,再到电器、电子产品,基本囊括了整个电子产业;虽然整体上,小米集团的科技实力落后美国、日本、韩国,但是和台岛、新加坡还是可以较量较量的。
......
吴浩离开后,林荣亨陷入了沉思。
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