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说到这里,杨青志对叶枫说道:“做任何投资,尤其是大资金投资,我们在看好它前景的同时,也要同时看到它不好的一面,然后综合来评估,这项投资到底是不是值得的,不过就我的判断来讲,希尔顿集团可以作为一项稳定的收入来源,至少三年内不会清盘,如果有下家给出非常诱人的溢价,也是可以考虑出手的。”
叶枫有点抓耳挠腮。
又是一个比较头疼的选择。
收购希尔顿酒店,赚到钱,也是要先偿还自身债务,降低财务风险。
但是和想要拥有高科技芯片公司一样,叶枫也想拥有一个高端大气上档次的全球酒店品牌,现在也正是国内一二线城市发展的高速时期。
想要“希尔顿”酒店商标使用权?
可以,来跟我谈价格,谈加盟费,再给我管理费。
或者说,这酒店就是我自己建,我到哪一个城市,都有我自己建我五星级酒店,希尔顿酒店,听起来就很唬人,也很威风。
至少对满足叶枫的虚荣心是够了的,这都是他前世不曾体验到的。
想到这里,一个现实的问题又摆在了叶枫的面前,他无奈的看着杨青志说道:“我是真没这么多钱,照你刚才的说法,希尔顿的价值加它自身债务,差不多有240亿美刀左右了,我有心无力。”
“没事的。”
杨青志闻言笑了起来:“如果真打算收购的话,这240亿美刀并不需要你全拿出来的,你只要拿出40亿美刀出来就可以了。”
“40亿美刀?”叶枫诧异了:“那剩下的200亿美刀谁出?”
“银行出。”
杨青志平静的说道:“你可以自身动用40亿美刀基金加200亿美刀贷款,运用资金杠杆将希尔顿收购下来。”
“200亿美刀贷款?什么银行能借这么多钱给我?我又是一个中国人。”
叶枫有点怀疑的看着杨青志,在叶枫的印象里,银行只会锦上添花,雪中送炭的事情根本不可能做的,而且200亿美刀贷款啊。
这都得有1600亿人民币了。
可以说是天文数字。
“我得纠正你一个观点。”
杨青志说道:“首先,你要做的是合伙制私募基金,这里你得抛却你个人的身份,国籍,一切以投资为主,只要你真决定了,贷款的事情我可以出面去谈,像高盛,米国银行,德意志银行,美林,雷曼兄弟这些华尔街投行,我都可以去谈,另外,这些钱他们不是凭空贷给我们的,而是希尔顿酒店品牌本身就有这样的价值。”
“……”
叶枫听到雷曼兄弟这几个字,不禁有点怪怪的,这雷曼兄弟金融危机自己都要倒闭了,现在还向他们贷款借钱?这算不算是给雷曼兄弟雪上加霜,加速它们的破产速度?
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