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第六集续（第1页）

208广州市新建高楼

王必成、刘文乔、吴正平来到新楼，找到了售楼部，座下后，一女业务员给每人送上一杯矿泉水，并递上一张楼房户型图。

吴正平手指夹着烟，神气地用摆了摆：“行了，行了，我们两位老板，要见你们经理，快去找来！”

业务员小姐：“那好吧！请诸位稍等。”很知趣的微微欠欠身。她走近一个正与客户谈话的青年，轻轻说了几句。

青年回过头看王必成仨人座的方位，转身握着那客户的手：“就这样，回头我再给您电话，尽量争取满足您的要求。”他来到洽谈桌边，很礼貌地：“对不起，让三位久等了！”

王必成：“没关系，我们也刚到不久。”

女业务员：“这位是我们售楼部经理。”

售楼部经理向他三人介绍情况。

售楼部经理“……从大楼的设计特点，到结构、质量、风水等各方面，在广州都是一流的。14楼的建筑面积为700平米，从中厅以西，卖了一半，因众所周知的原因，还有东边350平米暂未售出。这层楼的价格，要比其他楼层低三分之一左右。每平米为三千元。如果一次性付款，每平米还可少1－200元，就是说，签合同三天内付款，到帐……。

王必成：“物业管理费呢？”

售楼部经理：“物业管理费没有优惠，和其他楼层一样，每月为3元m2。”

议论一番后，三人起身欲走。

王必成握着售楼部经理的手：“算是有个意向。两天内听信，我的电话是138……这两天，你不再将14层与别的客户商谈。没有变化，这位刘总来办理有关手续。”

吴正平：“到时候我陪刘老板过来。”王必成看着他笑了笑。

刘文乔对售楼部经理：“14层还有几间房子的门锁着，能派人打开给我们看看吗？”

吴正平：“快快，快拿钥匙来，把所有的门都打开，让我们老板看看。”王必成笑着拍了拍吴正平的肩。

售楼部经理：“完全可以。”他回身对刚才接待他仨的姑娘喊道：“阿梅，14楼几间套房钥匙，陪这几位老板看看。”

阿梅：“好的，几位请随我来！”

王必成等三人跟随她进到房间察看。

209广州市回华盛大厦的车上

三人看完房子后下楼，驱车回办公室。

刘文乔：“我看地方可以，公司用这样的楼房比较合适。”

吴正平：“价格也接近，干脆定了算了。”

王必成：“只是不靠街道边，稍嫌往里了点。”

刘文乔：“如果靠街道，那价格就要翻番了，办公室靠街里边点，安静。”

王必成：“14层――？这个数字―不知道那位代老兄，忌讳不忌讳？”

吴正平：“哎――！王总，想得太多了，啥也干不成。内地人，才不管那么多哩。”

刘文乔：“王总的担心不是没道理，如今，党政干部不少人也信迷信。我们不要特意给代老板提‘14’这事，心中有数算了，难得再找这样合适的地场。”

王必成点了点头，沉默了一会儿，然后肯定地：“行！就这样。刘总您看看，还能不能在价格上再打打板子。另外，开票时要和他们对好口，付款的时候，给开票人打个象样的红包，既是感谢，又是堵他的口。”

刘文乔：“行！技术性工作包在我身上了，绝对天衣无缝。”

王必成想了想：“还有几个问题要想好，如：除去我们所得，产权过户的手续费，房产交易税是他们交还是我们交？证件要齐；要留出购置家具和拉通水、电、安装电话等费用，他来了就要能办公，不能缺这缺那，他在机关搞久了，顺得很。遇到麻烦就会发脾气，引起怀疑。要稍有一点余额，这样可信度高。刘总报个价给我，也好给代有个说法。”

刘文乔：“您想得周到。”说完，看了吴正平一眼。

吴正平不明显地点点头。

王必成笑道：“君子爱财，取之有道嘛！”

三人会意地笑了。

刘文乔：“这件事就这样了，那娘们那儿要不要告诉她？”

王必成急止：“别别！没做好准备，先别给她说。我们并不知道她是个‘空子’还是个‘溜子’。一旦她去实地探底价，报告给代某人，岂不泡汤？”

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