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张家有自己的房地产公司,当然知道房地产的利润,现在张颖只是想听听,周峰会怎么说。
周峰笑道:“城市在发展,城市在改造,都需要有一批新的商品房来进行安置。城市里集中了优质的教育资源、医疗资源等等,还有更多更好的就业机会。”
“凡是有点钱的农村人或者是下辖的县、市的居民,都会来明宁这样的城市购房定居。”
“另外,机关事业单位已经停止了福利分房,开始发放住房公积金和住房补贴,年青人要有住房,都只能通过购买商品房来解决。在华夏,住房是组建家庭的前提条件。”
张颖以前看过房地产分析报告,但没有周峰说的这么简明、这么接地气。
她兴奋地说道:“大家有没有兴趣一起炒房?”
周峰听了张颖的话,有些难为情地说道:“张小姐,我目前手上钱少,还都在创业中,炒房还不现实。”
“现在我连自己的住房都还没有,还是先解决了自己的住房再考虑炒房吧。”
张颖笑道:“如果可行,炒几套房,就可以把买房的钱赚到了。”
周峰摇摇头,“虽说富贵险中求,饿死胆小的、撑死胆大的,只是国家对于房地产政策一直摇摆不定,如果大量利用银行贷款进行短期炒房,风险很大,有可能一夜回到解放前。”
“张小姐,你是富家小姐,亏了就亏了。而我们没有旱涝保收的稳定收入,也没有父母可以依靠。后续资金没有啊。”
“如果炒房亏了,把人卖掉,都还不上。再说,象我们这样的男人,也没有人愿意买,哈哈。”
“张小姐如果手上钱比较多,可以试着多买几套市中心的住宅。毕竟地段永远决定着房价。”
“如果钱少,也可以考虑有升值潜力的偏僻地段。”
“比如位于明宁市东郊的明湖,有山有湖有风景,离明宁市区只有二十分钟的路程,说远不远、说近不近。其实开车的话,这段路程并不算什么。”
“随着市民们生活水平的提高,这种风景优美的地方,会越来越受到欢迎。同时市政府应该会对明湖进行整体开发,作为明宁市的后花园。”
“明宁市本地居民这边还流传着这样的话‘儿子要亲生、买房要东乡。’”
“其实开车的人会发现,如果房子在东边,工作在西边,每天上下班都是背着太阳走,车子要好开很多。”
周峰毕竟从事着房产策划工作,谈起房子来,滔滔不绝。
林燕做生意多年,头脑活络,当然听懂了周峰的意思,但她现在倾尽所有财力开办了“健康”休闲会所,就是打算背水一战。
现在忽然有了这样一笔额外的资金,她就不用再精打细算。
至少在一年内,她应该可以支撑下去。新开的休闲会所,不一定保证马上就收回投资或者肯定是赢利的。
在明宁市,每天新开的店面很多,但真正获得成功、实现赢利的并坚持下来的,往往只有百分之一二。
不过,此时陈刚倒提议道:“张小姐,房产的信息,你肯定比我们灵通。我刚好可以利用这笔钱来进行炒房。”
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