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这些日子以来,祝援朝的心情一直很不好。作为南靖军区基建营房部的副部长,这次的梅坞军事用地转商业化开发的事情是由他具体负责的。可这件事情拖了好久了,至今一点眉目都没有。
之前这个项目放出风声出去之后,好多家开发商都找上门来。那时的感觉真是车水马龙络绎不绝。也正是从这种情况出发,军区的意见是最好能够采用军区直接和开发商洽谈项目,然后在邯江国土部门备案的方式进行转让。这样军区可以获得的利益将是最大的。
毕竟现在的房地产开发热渐渐兴起,土地这种不可再生资源,那是非常值钱的。也许现在两千万转让出去,过几年很可能就会翻一番。军队在和平年代获得的军费那是有限的,但为了能够提高部队的战斗力,军队又是非常需要资金的。军队除财政拨款外从其他途径得到资金那是政策不允许,前些年部队经商的问题,中央曾经三令五申严厉禁止。军事用地转民用开发的机会那也不多,军区自然是不愿意将到手的利益让给地方。
可这个项目谈了一阵之后,开始的那种你争我抢又变成了互相观望了。这让祝援朝就纳了闷了。怎么好好的一块地这些开发商怎么就只看不买呢?对于房地产开发,作为军人的祝援朝自然是不知道这里面的那些内幕的。
按理说军区既然已经拿到了总后的批文,这块地就是现在没人买,他们也不用急。大不了就那么空着,等到以后市场热起来之后,土地总是只可能升值不可能贬值的吧。
可这件事情里面还有另一个麻烦,直接牵涉到了502干休所。既然这块地已经确定要转让了,502干休所也包括在内。所以502干休所的编制已经撤销了。502干休所的那些房子,原本是由干休所作为物业管理方的。可现在干休所既然已经撤销了,那物业管理这块就变得没人管了。
门口的岗哨现在也撤了,别墅区成了不设防的地方,这段时间里已经发生了几次入室盗窃的案件。虽然和市政府反应后,市局让附近派出所派出联防定时巡逻。但还是存在这不小的安全隐患。
还有就是整个小区的管理。虽然每个老干部家按照条例还是由勤务员服务的,但外边的卫生保洁之类的事情由于没人管变得很糟。现在只能临时从驻军抽调一个排的战士进驻,先暂时解决一下保洁和安全防范的问题。但这可不是长久之计,从理论上来说,502干休所现在不是部队驻地,驻扎这么一个排的部队在这里,是不合规定的。万一出现军民纠纷那又是一个麻烦。
军区催着祝援朝他们赶紧把这里的事情处理好,已经有老干部向上边反应这里的问题了。而且一旦出什么事情,这里的这些老干部包括他老子祝保生那可都不是什么善茬。要是这帮老干部真闹起来可没那么容易收场的。
祝援朝在军分区招待所借了几间房作为“梅坞军地开发办公室”。不过他平时都不在这里办公,基本上还是在市里面各个部门跑。联系、催促、商讨这块地的事情。
前些时候,当他向市政府提出由市政府收购,作为土地开发储备的想法后,市政府安排了土地储备中心对这块地进行了评估。今天市政府方面正式给出了这块地的评估价——每亩两百七十万,核到每平米4000元左右。这远远低于邯江市去年出让土地的均价6000元每平米的价格。
从国土局的工作人员手中拿到这个土地评估报告之后,祝援朝反复的看了那个价格,连着点了好几遍数位。他怕自己少数了一位,可再三确认之后,还是那个价。这让祝援朝心里就有一股火,他砰地一声拍了桌子怒道:“我要找你们闻局长!”
可对方的回答却是闻局长去市里开会了。
祝援朝好歹也是两杠四星的高级军官,自然不可能和这些普通工作人员置气。他一脸阴沉地转身就走了。走出了国土局的大门后,他略定了定神,平复了一下心情,对着司机说道:“去市政府!”
他要去找市长瞿勃评评理,凭什么就给评估了这么个白菜价。车刚起步,他的电话就响了。来电的是他在军分区招待所那间办公室的固定电话。祝援朝接通了之后,闷声闷气地问道:“什么事!”
听到他的口气有点不太好,在办公室里留守的秘书小心翼翼地说道:“部长,有个姓雷的开发商,说是和老爷子认识,要找您谈梅坞那块地开发的事。”
姓雷?开发商?而且和他爸认识?
祝援朝一时间没想到雷涛。不过他听到这个消息之后,不是很感冒。毕竟,之前来谈这块地开发的开发商多了。可看得多,真心要的人却没一个。
“我现在没空,我要去市政府……”祝援朝刚想让对方先回去再约时间,可想了想这毕竟也是一个机会,看了看表之后,说道,“我还需要大概一个小时才能回去。”
过了几秒钟之后,秘书回复了祝援朝:“他说他可以等您。”
“那好!那就这样吧!”祝援朝微微一愣,挂断了电话之后,心想今天这人倒还有点不同。换了个人要等一个小时,也许就直接回去了。想了想,这也算是考验考验这人的诚意吧!随即他也没多想,接着考虑起见了瞿勃该怎么说的事情来。
过了一个多小时之后,祝援朝带着失望回到了军分区招待所。一路走,他一路回想着和瞿勃见面之后的情景。
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