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第二天一早,王小黎像往常一样,起的很早,晨跑后沐浴,梳理起精致的妆容往门店走去。
走过路口的时候,她有些诧异的看见阿毛跟着宁枫一起上了公交车。
“他们两个怎么会在一起?”王小黎心生疑惑。
本来阿毛一直都在踏踏实实的工作着,每天孜孜不倦的回访房源,扫客户,去小区里贴条。
所谓天道酬勤,是王小黎一直以来的信仰。尽管阿毛的业务一直没有起色,但是王小黎坚信,只要阿毛能够坚持,就一定能够看见曙光。
但是宁枫请阿毛去喝了顿酒,转天阿毛就跑来跟自己辞职。虽然阿毛嘴上没说,但是王小黎知道一定是宁枫给阿毛灌输了什么。
果然,今天上午宁枫都没有出现在店里,这让王小黎更加的担心。
宁枫进了公司以后,种种的表现都说明了,绝不能用一个二十来岁的愣头青来判断这个年轻人。
但是阿毛呢?他可没有宁枫的老辣和圆滑。万一被宁枫蛊惑,走上了歪路?
这个想法一出现,就一直盘旋在她的脑海中挥之不去!
公交车上,宁枫对阿毛道:“这件事的启动资金是我的提成。所以咱们先把前面的手续办好,等下个月提成一发,就可以开始着手干了!”
阿毛点点头,他虽然憨厚,却是不傻。他已经在店里呆了一个月了,尽管还没开单,但是耳濡目染的也不少了!
宁枫把计划对他说了以后,他几乎要拍手叫好!
如此简单的事情,为什么自己一直没有想到要做?对了,自己就算想做,也没有本钱……哎……
宁枫的计划实际上非常简单,就是当二房东!
二房东这个职业,是个大城市所独有的!
主要的工作内容就是租下一套房子,分割成很多间,然后出租给一些低收入的人群,从而赚取差价!
宁枫自己现在就住在这样的房子里。现在也并不是没有人当二房东,相反,从事着这个行当的人极多,大部分都是从中介公司里出来的。他们都是看准了这个灰色地带的丰厚利润!
就以青青家园小区做例子。目前小区里一套120方左右的房源,如果是精装修出租,价格视装修档次,是3000-3500元。但如果是毛坯房,租金就会锐减到1200-1500元。
120方的户型,是标准的三房两厅两卫户型,但是如果在不考虑做饭,休息等等条件,只满足最基本的生活所需,是可以隔出5-6个房间的!
客厅可以隔出一个,餐厅可以隔出一个,甚至连厨房和都可以单独作为一个房间!反正只要放得下一张钢丝床的空间,就可以算做一个房间了!
这些房间的出租目标群体就是家庭条件相对交差,收入比较微薄的外来务工人员。这类人群每个月都在为温饱努力着,根本顾不上物质享受!
所以这些单价爱你根本不需要有什么像样的装修,在地面铺上塑胶地板,卫生间里装上马桶和洗脸台,再装个热水器,有良心一点再放台简易洗衣机,就满足了日常生活的所有需求。
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