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“不好意思!因为特殊情况,所有的房源暂时封盘,过一会才可以挑选房源!先生你可以先到酒水吧休息一会,我们有提供免费的酒水饮料和餐点。”女销售员赔着笑脸对金链男说道,同时还鞠了一躬。
逸仙城项目的案场销售员,都是律诚集团精心挑选过的。男的都清秀周正,女的也都甜美可人!
这个女销售员显然很明白自己的优势所在,面对这种突发状况也没有紧张,鞠躬时将双手交叉垂在身前,却是刻意挤出了事业线,女士衬衫的领口不低,但如果是弯腰的话……
一抹黑白相间的艳丽在金链男眼前划过……
“黑色的BAR……”金链男心中暗想着,同时扶起对方,笑道:“没事没事!我休息一下也行。你一起过来,再给我介绍一下其他的情况!对了,你的名片给我一张……”
说着,就拉着女销售员心猿意马的走向酒水吧。
冯帅却是有些恼火!本来客户只要选好房源认筹,合同一签卡一刷,这事情就算定了!
不能选房的话,就怕夜长梦多!尽管买房子对普通人来说都是大事,需要好好考虑,但是实际上很多事情瞬息万变!
但是客户都没意见了,他也只得跟了过去。
这时钱海川已经在宁枫和张淇的陪同下,来到了沙盘边!
“钱总,似乎没什么可犹豫的吧?3号楼的位置是最好的!”宁枫在旁说道。
钱海川点点头,对张淇问道:“张总,能否分别把3号楼1单元的6-26层,和2单元的19-23层卖给我们。”
“这……”张淇有些为难。现在毕竟还没开盘。如果是整一个单元的封存,她还能找到说辞,把原先认筹了3号楼的客户通过暗箱操作,只能买其他的房源。但是分开两个单元,她也不好办!
现在的购房者,心眼一个赛一个的多,就等着抓开发商漏洞然后以此为条件压低价格呢!
宁枫问道:“钱总,有什么顾虑吗?是担心采光问道?”
钱海川颔首。宁枫心中明白,继续说道:“如果是这样的话,钱总你大可放心!我还是建议你们直接拿下整个1单元!”
“哦?”钱海川好奇道:“为什么呢?我们既然是投资,肯定要考虑到后期的出手。楼层太低的话,以后不好卖呀!”
宁枫解释道:“这一点是刚才样板房看不出来的。首先,3号楼的南面没有遮挡,是一片空地,即使是1楼也不用担心采光。另一点,逸仙城的1楼,都是附赠一个和房子等面积同户型的地下室,但是却不计入产权面积,所以等于是花一层的钱买了两层!这点在未来的二手房中也是非常吃香的!而且,1搂还都附送了50方左右的院子,以后出手肯定更加容易!”
钱海川闻言,看向张淇。结果反倒是张淇愣了愣,又看向了龚贺!这是具体施工上产生的面积,她因为是半路空降,所以这个小细节还不知道。
龚贺肯定了宁枫的说法,他附合道:“他说的没错!因为那一层的高度,原本是准备做双层的地下车库的,后来发现高度不够,于是就干脆做成了跟户型等面积的地下室,算是附送的面积。”
附送面积的说法也是近两年才流行起来的,所以钱海川也算了解,于是点点头,继续观察3号楼的具体位置研究采光的问题。
张淇却是万分的好奇!附送地下室这个细节,就连她都不知道。还得是全程参与了会议的龚贺才了解一二,那么宁枫是怎么知道的?
她刚想问宁枫,钱海川却是满意的点点头说道:“3号楼的采光确实没什么影响,那就整个1单元吧!”
张淇听了,兴奋的冲龚贺一挥手,后者会意,立刻去安排销售员准备合同!
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