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大宋天圣六年八月二十五,朝会散了。
忽然,外界在传播一个消息,说当今圣上的舅舅,大宋承恩侯、侍卫步军司副都指挥使刘美忽然上书,说目前开封府房价高起,民不聊生,许多大宋官员因为高昂的房价而买不起房,租不起房。
因此,刘美恳请在开封府城墙外四周,分别在金耀门、通天门、南熏门、新宋门外,再开四片居住点,刘美不才,希望能帮着朝廷建起一片小区,房价便宜,两进院子只要一千贯,三进院子一千五百贯。
这个价格,可以说是极低极低了,即便是在西京洛阳,都不可能有这么便宜的宅子。
虽然城墙外不方便,但胜在便宜啊,虽然城墙外不安全,但便宜啊。
不管是政事堂的相公们也好,中低层官员也罢,纷纷支持刘美。
可以说,这是刘美做的最得官心的一件事。
赵允让下朝后,总感觉哪里不对劲,可又说不上来,好好的,去城外建房子干什么?
赵允让这可怕的第六感啊。
赵允让想不明白事情的关键,烦躁的站起来出去走走。
赵玉让的管家,已经在赵家干了三十年,但一直没有买房子,不是不想买,而是买不起,开封府的房子,哪怕是外城靠近城墙的一进院都要几千贯,像是内城的三进院,动辄十万贯起。
没想到,赵家管家已经从刘美手中买了一套三进院。
通过听墙根得知,刘美已经拿着地图在大街上开始卖房子。
大朝会才同意,才划定了新的居住点,刘美就开始卖房子了?
赵允让嗤笑一声:“地基都没有呢,就打算卖房子?刘美这是穷疯了。”
赵玉让认为,这是在开玩笑,肯定没人来买。
然而,事情往往出乎所有人的意料之外。
刘美拿出了四千套房子,提前交纳定金五百贯,房价可以便宜一百贯,无数人挥舞着银票或交子,排队在等候买房。
而牙行里的房价,正一天一个价的往下走,据说,今天上午比昨天便宜了一成多。
有能力在开封府置业的人家,屈指可数。
昨天,只要放出一栋宅子,好几拨人去看,但是今天刘美卖房子的消息一出来,牙行里再无人看房子。
下午,又便宜了一成左右,依然无人问津。
于此同时,店宅务放出消息,将会出售官方所持有的内城和外城一百多套住宅,筹措资金,准备在新居住区盖四千套住宅,以供应日趋紧张的房租市场。
赵允让感觉天旋地转,此刻,他终于想起来,大相国寺抵押给大宋皇家银行的住宅和铺面,按照市价六成贷款,如果房子的价格低于贷款金额,大相国寺需要增加抵押物,否则,大宋皇家银行有权处置抵押物。
可是,大相国寺还有抵押物吗?
等银行处置了抵押物后,处置所得的款项,作为大相国寺的抵押物,继续留在大宋皇家银行。
如果处置抵押物金额不足,大相国寺还有继续增加抵押物。
也就是说,大相国寺用钱做抵押,从银行里贷出了等额的钱,还要给银行支付利息。
至于如何处置?没说,全在银行一念之间。
释润生如同热锅上的蚂蚁,原来,大宋皇家银行,为大相国寺埋下了这么大一个坑。
就连张唐卿一下子把大相国寺的所有资金都借走,也是计策中的一环,就是为了让大相国寺没有回购房产的实力,或者说没有提前还贷的能力。
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