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——这耗资巨大,填出40万平方米面积的土地花掉了2000多万美元,平均每填1平方米的成本40美元左右,1平方米的面积1米*1米,大概小桌子那么大,这还是填近海的浅水海域,平均水深不到1米。
水越深,填海的成本越高,填海成本呈几何倍增加。
尽管填海成本如此高,但,陈东和委员会的委员们从来都没有动摇过这个计划,当做长期坚持的计划,末来建国后,当做王国一项重要的国策来继续进行。
马努阿群岛面积小,生存、发展空间狭小逼仄,太需要向大海索取土地了。
计划在十年内向大海索取1000平方公里的土地,二十年内,向大海索取数千平方公里的土地,这需要耗资是一个天文数字,数百亿美元,甚至上千亿美元——
马努阿群岛发展和管理委员会做了一个比较前瞻性的计划。
利用填海造陆的机会,将塔乌岛中央高地削平,挖坑,建一个巨大的水库。
塔乌岛没有淡水水源。
目前岛上饮用水,生活用水的淡水水源是在岛上修建的几座海水淡化系统。
海水淡化需要成本,国际水平,海水淡化工程成本在9到10元吨,长期算这笔帐,按塔乌岛居住人口15万人计算,一人平均每个月用水2方(2吨),一年就是24吨,15万*24吨就是360万吨,加上其它用水,超过500万吨,海水淡化工程成本9到10元一吨,每年单用水这块需要支出5000万,尽管以后可能海水淡化工程的成本会大大降低,但,仍然是一笔非常庞大的支出。
建一座大水库储存水,供饮用水和生活用水,能够节省一笔庞大的开出——
修建新宜国际机场,填海造陆花掉了陈东大量的资金。
修建新宜机场需要资金8.5亿美元,填海造陆平均成本60美元平方米,随着水深越来越深,填海难度越来越大,这个成本还会大大增加,每年填出40平方公里,就是24亿美元。
持续10年,20年,数百亿,千亿美元。
而,陈东目前手头上的资金,不到10亿美元。
以陈东的信誉,最主要的几块极优良的资产,金币农场,金币农场餐厅,群山牧场,Friendster公司,以及手中持有的价值超过9亿美元的股票,可以轻松地向花旗银行贷到10亿美元的贷款,不过,仍然,缺钱。
好在不管在修建机场,还是填海造陆都是持续性投入,周期一年,30个月,极大地缓解了陈东的资金压力——
从马努阿群岛发展和管理委员会成立初始,其下就有个部门,那就是宣传部,每年拿到陈东超过2000万美元的资金来向全世界宣传马努阿群岛,吸引移民,宣传马努阿群岛的旅游文化,吸引游客。
时代广场北部的一处建筑物上,有一块巨型LED广告牌,是宣传部租用的,光租金每年100万美元,这个广告牌所在位置过去十年一直被汇丰银行租用,该广告牌上方是新华社,下方则是三星、可口可乐和现代的广告。
宣传部租用这块广告牌向全世界宣传马努阿群岛,马努阿群岛的旅游文化。
一部《马努阿群岛,地球上的净土》的宣传片不间断地在广告牌上播放,洁白的海滩,清新得像水洗了一样的天空,各种热带海洋生物,岛上珍惜的鸟类,以及塔乌岛的规划蓝图吸引了很多人驻在广告牌前观看。
通过这部宣传片,全世界人第一次认识到了这颗在遗忘在大洋中的珍珠,地球上的净土,珍惜鸟类和海洋生物的天堂。
经过一年多宣传,吸引移民1000多人,吸引游客每天日接待量300人。
良好的居住环境,完善的基础生活设施,宣传中承诺的免费的医疗,免费的教育,高福利,工作机会等等是吸引移民的主要原因。
为技能人才,高素质的人才提供高薪的工作岗位,免费提供房屋居住,是吸引全世界精英人才的最主要原因。
移民来自全世界各地,亚洲,非洲,欧洲,美洲,各国,华裔,韩裔,日裔,印度人,非洲裔,等等。
因各种各样的原因移民马努阿群岛,被宣传中的美好选择移民马努阿群岛,想追求更好的生活移民马努阿群岛,因战乱逃离他们的国家,移民马努阿群岛,因在自己的国家混不下去移民到马努阿群岛,。
大部分移民已经走上了工作岗位,水电工,便利店店员,蛋糕店糕点师,度假村服务员,农业发展公司,渔业公司的员工等等,优秀的人才被安排在移民局,旅游局等政府部门的工作岗位上,以及公司的管理岗位上。
特别优秀的人才做到了局长,公司的主管,新港镇的管理者的位置。
为马努阿群岛工作的大部分人拿的是周薪。
普通员工,比如便利店店员,度假村服务员,农业发展公司,渔业公司的员工一周的薪水是350美元左右,一个月是1400美元,低于美国普通的工人的工资。
1400美元的月薪对美国人,以及高工资,高福利的国家一点吸引力都没有,不过,对世界绝大多数的国家的人有莫大的吸引力。
再上一级的员工,技术工和中低级的管理员,政府部门的工作人员,可以拿到美国白领的工资,3000美元到4000美元,技术工拿到的工资多于中低级的管理人员,中低级的管理人员又多于政府部门的普通工作人员。
再上一级政府的官员,公司的管理人员,高级技术工,专业,高素质的技术人才,他们拿的工资又是一个级别的。
最后一级,他们不拿周薪,与委员会的委员们一样,拿年薪的——
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