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第一千一百一十三章卖房的套路（第1页）

很多人喷过这样的话，美貌与才华很难共存，不是没有，而是比较少。一般来说，长得太过漂亮或者帅气的身上其他闪光点就很难被人发现，这是主观意识行为。能将两种属性完美的契合到一起的只有丑与穷，这两个属性伴生的几率更大。但付杰是个怪胎，让人恨得牙根痒但却没什么办法还要上赶着谄媚的角色。这家伙，长了一张可以做小白脸的相貌，智商又是那么高。朔铭心里不平衡是很正常的，朔铭也只能用木秀于林风必摧之来安慰自己，迟早有一天付杰要为自己的才华帅气付出代价，没准明天就会在那个女人肚皮上累坏腰。付杰那么厉害，现在还不是老子的手下么，就算他不承认，说到哪都是为老子挣钱的人。

可能是朔铭想多了，也可能付杰根本就是在糊弄朔铭。朔铭想的是付杰给自己的这道智力题没有标准答案，但值得肯定的一点是，余家绝不会像自己想的那样彻底垮台。

虽然时刻关注京城的动向，但许多天过去了，童老似乎生命力很顽强，始终没传来噩耗。朔铭也就渐渐安心，或许现在的医疗进不到让自己理解不了，更何况以童老的身份，什么医疗不是用最好的，即便治不好，养着命总能持续一段时间。

尚佳轩的办公室已经变得乌烟瘴气。群星新城要配合彻查全面停工，一群没有去处无事可做的渣男围在一起侃大山。临末了还要让朔铭请客吃饭喝的五迷三道。

聊着，尚佳轩说：“群星新城一直有预售许可的，之前群星投资还有两个社区的房子卖来得及出手就跑路了，朔总，要不要提前变现？”

这倒是个好主意，朔铭也一直没想到这一节。商业街的事过了之后所有的一切依旧会回到从前，群星新城全面开工是必然。开工要等到年后，但并不耽误朔铭卖房子。朔铭只是有些担心，这个预售许可本是群兴投资的，虽然尚佳轩有眼色第一时间霸道自己的预售执照，但在这个风口浪尖上，房子没盖就预售毕竟是违规行为，会不会被查呢？

刘伟粗着嗓门说：“就群星新城这地方，鸟不拉屎，至少现在是这样，谁要？真不知之前是怎么卖了那么多的。”

朔铭淡然一笑：“很多时候是要讲究广告效应的。也要给消费者讲明白这里将来会是什么样。”

刘伟不服，就连范宇华也跟着一唱一和。范宇华说：“广告词怎么说？就说是个烂尾工程，被我们接手之后群星新城就坐落在京城的二十环之内？”

二十环，距离这么远三十环也到不了明山市。朔铭也是闲得蛋疼，本也没什么事，闲着也是闲着，就跟他们抬杠。

朔铭扯着嗓子争辩一会，还真说不过刘伟与范宇华这对帅气逼人组合。朔铭推推尚佳轩：“来，尚总，我问你。你可干了不少小区了，你说说都是怎么做宣传的。”

尚佳轩笑，他本不想参与几个人的争辩，但朔铭指名道姓让他说也只好说两句：“广告其实我也不懂，但就群星新城现在的情况来说，就可以以远离城市喧嚣，享受静怡人生为主题来做。如果针对的购房者以文化程度较低的人群呢就直接弄上一句，丰城要火了！简单明了，直刺主题。”

刘伟不服，其实也不是想一争长短，就是单纯的想抬杠罢了。刘伟说：“那边上一眼望去全是盐碱地，稍远一些的地方还好，怎么说也长了些草，这算是绿化？”

朔铭插嘴说：“那就是冉冉升起的明日之星，回归自然享受田园风光。”

范宇华撇嘴：“当时平云城的时候你怎么不弄这种广告语？净扯淡。”

平云城的商业策划朔铭压根就没管，尚佳轩也没多费心，而是找了专业团队。尚佳轩有葫芦画瓢，再者本身也经历的多了，什么广告语没见过，先客气的给所有人添上茶水说：“那叫紧邻闹市，坐拥城市繁华。”

你能说不是繁华地段？范宇华没词了，刘伟又嚷嚷着说些不讲道理的话。朔铭咧嘴笑，尚佳轩就说：“广告肯定要说美好的一面，不然谁来看房，有看房的才有买的不是？比方说，有个臭水沟，我就可以说是绝版水岸长堤，上善若水。什么叫绝版，兴许明天就治理了，臭水沟都没了。小区里弄个水池，那就是东方威尼斯。你听，这多浪漫。”

“我靠。”范宇华瞪眼看着尚佳轩：“尚总，我还真是刚发现，原来恨你也这么能喷啊。”

尚佳轩不过是干的多了见的多了，说白了，小区的开发房产的销售不过都是这些套路，万变不离其宗。

刘伟把杯子磕在桌上：“地势高了你就说是俯视全城视野开阔居高临下，看尽一城山色？低是低了你就说私塾之地草木林立，冬暖夏凉鸟语花香。是这个意思？”

刘伟喷出这么多成语朔铭都惊讶了，要知道朔铭与刘伟的学历差不多，而且是两个彻彻底底的学渣。朔铭伸了伸大拇指，摆出一副孺子可教的表情。

尚佳轩说：“就是这个意思，要夸房子的好，就是不好的也要说成是好的。先把人骗来看房再说。总有人上当不是？楼顶是圆的欧式风格，中规中矩的说是泰斗之地，白墙黑瓦那就是江南水乡气息，谁管你下面是不是有水乡？”

朔铭痴痴笑：“其实啊，我挺佩服之前做平云城的那个团队的。平云城我们设计的楼与楼之间太密集，楼间距小到了极限。当时我还看过平云城外面的广告语。邻里亲近和谐温馨，与亿万富翁为伍。当时我就笑了，房子都还没卖呢，怎么知道邻居是亿万富翁？就算真有亿万富翁住在平云城？早就买别墅了。”

也不能说骗，广告词谁不夸大其词。小区外面有家银行都能说成是紧邻中央商务圈，无迟到不要脸加二皮脸的最高境界。就算旁边什么都没有，那也是简约生活体验时代。

“也难怪现在有房子就有人买，骗子太多。”刘伟服了，这些人的脑子都是怎么长的，一个很简单的事就能喷出五彩光芒。

朔铭说：“根本原因不是骗子多，而是房子不够用。”

这是实话，但没几个想听的，朔铭也说不出什么太深度的见解。朔铭还没说完，刘伟就嚷嚷着让尚佳轩换茶，平时朔铭都喝好的，怎么他们一来就给普通的。

尚佳轩无奈的摇头，这帮人，就是一群狼。喝不喝茶的不要紧，最主要的是占便宜。茶好不好也不重要，重要的是要贵。刘伟是典型的那种出门不捡就是丢的人，范宇华跟他总凑在一起，两个人的性格是越来越接近了。

正聊着，房间门被敲了两下。朔铭头也没抬，还以为是建筑公司哪一个要找尚佳轩请示工作。

尚佳轩说了句请进，门一开，胡俊进来。扫视一圈笑了笑：“都喝茶呢？哎，正好，我带来半斤好茶。”

场面有些尴尬，朔铭听到胡俊的声音抬头看了眼，勉强一笑，示意胡俊坐下。

在这之前，朔铭与胡俊再没产生什么利益往来。为了不牵扯什么人情，尚佳轩给胡俊的那些工程朔铭从不去工地转悠。朔铭可以适当的照顾胡俊，也能对曾经的事不计较，但这不代表可以忘记。朔铭比较排斥胡俊参加这些人的茶话会，人是趋利动物，一旦胡俊觉得自己跟所有人都熟了，没准又能生出其他想法。

其他人也知道朔铭心里有梗，就是想与胡俊亲近一些也没人说话，打个招呼就各自喝各自的茶。

胡俊把茶叶放下，大大咧咧的坐下，把嘴贴到范宇华耳边小声说了几句，两个人偷摸的笑着。

朔铭看了眼尚佳轩，轻轻点头，示意尚佳轩泡胡俊带来的茶。以前的事过去很久了，朔铭不想重提也不想总放在心上，以后不让胡俊进入自己的核心集团就行了。泡胡俊的茶证明朔铭心里上没什么芥蒂，也让大家放心的与胡俊交往。

但朔铭看了眼胡俊，心下还是暗暗摇头。胡俊还是哪个没长大的人，待人接物差得很远。

首先一点，胡俊进门之后找个位置坐下没错。这里面也就胡俊的年龄最小，难道不应该一边打着招呼一边填个茶水？而且自己带来的茶，不管别人喝不喝，拆开一包主动倒上。人都来了朔铭怎么可能让他丢脸故意不喝？一个最简单的拉近关系的方式都不会用，足以证明胡俊不堪重用。这也就是郝笑的面子，不然朔铭虽然不至于不搭理胡俊，但至少不会把工程让他来做，养他跟养白眼狼没什么区别。

又聊了一会，气氛逐渐热闹。朔铭揪了一下尚佳轩说：“我看房子可以卖。不过要好好谋划一下，价钱不能像以前那么便宜。怎么说有这些钱回流群星新城也会在一定程度上少占用我们的资金。”

现在公司账上很有钱，这些钱就像一个蛰伏的野兽。只要余家的负面消息一出来，朔铭相信，付杰肯定会第一时间动手。

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