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“.....”电话中再次沉默了一下,然后说道:“如果王先生愿意告诉我,我自然也愿意为王先生降价。”
“我啊,我就是觉得湖城的房价太贵了,打算将房价打下来。”王汉笑着说道。
“王先生可真会开玩笑。”电话中刘满说道:“这样吧,湖城的平均房价是5微(千)一平米,盛世的楼盘多数占地都比较好,均价是5微5(5500),王先生既然要买全部,就算4微2(4200),如果王先生愿意告诉我,我愿意在这个基础上再降2纤(百)。”
“我说的可是实话,刘老板怎么不相信。”王汉笑着说道:“那我和你详细说一下好了。我确实是打算将湖城的房价打下来,否则我也不会把盛世的未售新房全买下了,而是多家购买,我买这么多房子,是准备集中出租的。我想刘老板会帮我保密的,对吧!”
说到这里,王汉便停了下来。
而电话另一边,刘老板却已经满头冷汗。如果王汉真这样做了,可以预见湖城的房价必定会受到冲击。但不是降价,而是涨价,反倒是出租房会降价,但是这也就是仅一时的热潮。
房价大涨后,那买不起房的人就更多了,房子卖得少,他们卖房的成本就会加大。收不回成本,那就等于在亏本,亏人工费,亏管理费,亏贷款利息,所以之后卖不出去的房子就要降价收回成本。
而租房更便宜,也会迫使许多出租房的人卖房,这样一来,房价就会再次受到冲击。
但是龙国人对拥有自己房可是很执着的,等出租房的人少了,房租也会在之后再次涨起来。甚至是涨的更高,同样,房价也会随着房租涨起来。这样就会形成一个新的平衡,高房租,高房价。这是一个收缩膨胀的过程,只是这个过程会很长。
房价会大涨,但是开发商们没有这个时间去等那个过程。
“王先生是爽快人,既然王先生如此爽快,那盛世集团所有未售新房就都按均价4微一平全部卖给王先生了。”思考了一下,刘满便开口说道:“王先生,我们以后还能有合作吗?”
“我的产业很多,刘老板说的是那一方面的合作?”王汉笑着问道。
“盛世集团的产业也很多,当然是希望能有多方面的合作了。”刘老板笑着回道。
“这样啊,那我们互留一个电话好了。”王汉笑着说道。将自己的电话号码告诉给了刘满。
“王先生,剩下的事情就由小张来为你办理了。”互留电话后,刘满在电话中说道:“过几天我来湖城,王先生可一定要赏光来见上一面。”
“一定。”王汉笑着说道。
刘满挂断电话后,王汉笑着对张经理和张玲说道:“张经理,开始算房间吧!张小姐,一会就麻烦你了。”
“王先生稍等。我去拿资料。”张经理说道。
“对了,你们这里有个叫吴**的销售,他是我的介绍人。”王汉对正要离开的张经理说道。
“好的,王先生。”张经理闻言,立刻回道,这才出了贵宾室的门。至于那个小吴,佣金是不可能有的,这是老板亲自谈的生意,不过可以有一笔丰厚的奖金。
————————
“亲爱的,我就要这套。”
售楼大厅中,一名打扮时髦的少女拉着一名中年胖子的手,撒着娇。
“好好好,依你,就这套了,全款。”
中年男子听着少女那嗲得腻人的声音,笑得脸都皱成了一团,立刻点头,对导购说道。
“好的,先生,美女,请和我到这边来签署合同。”
导购同样笑开了花,准备邀请两人到旁边的会客室签合同。
“小巫,你们先等等。”出来的张经理看到这一幕,赶紧喊道。
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