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21 海陆空庄园到手（第1页）

两车三人在下午两点多来到目的地，中途也就买了几个汉堡热狗填了一下肚子。

停在庄园大门口，伯特打了一个电话。不一小会，从牧场里面驶来一辆皮卡。

“这是保罗·沃克，目前庄园的管理。”伯特将从皮卡上跳下来的40多岁中年大叔带到萧飒面前介绍道。

“您好，先生。叫我保罗就可以了。暂时是这座庄园的管理。”中年大叔和萧飒伸手握了握，粗大的双手布满老茧，一看就是干粗话的家伙。

“你好，我叫萧飒。可以带我们看看这座美丽的庄园吗？”萧飒看着大叔那经历了岁月沧桑的黑红面孔，感觉到这家伙应该是个好伙计。只从这粗手黑红的面庞，就可以见一斑。

“好的，萧先生。请跟我来，我带你们逛逛。别看现在庄园有些荒废了，实际上还是很有价值的。”知道萧飒是刚来加州的华人后，保罗?沃克特意的放慢了说话的语速。开车带着萧飒一行三人进了庄园。

进入庄园后，一路随着保罗?沃克的解说，并且伯特也在一旁帮忙翻译着。总体来说萧飒看着是很满意的。

主屋是由原木和大面积玻璃以及相关的其他建筑材料组成，面南背北。虽然只是两层的别墅，但是足足占地半英亩。刚开始保罗说这面积时，萧飒还没在意。等到伯特给萧飒一翻译，在转换了平方米的单位后，萧飒愣住了。两千平方米左右的占地面积，还要算两层。也就是说这栋主屋别墅面积是四千平方米。我去，萧飒以前在苏州那可是100平方的套房都买不起住不起的啊。这家伙！直接就四千平起步了。

走过前院草坪，一楼进去就是一个客厅。相当明亮，一组木质沙发和茶几，别无其他家具。明棕色的墙壁，几个简单的墙画点缀着。面积起码有二百平左右，格局还不错，就是没啥东西空了点。

右边则是两个客房（佣人房）和一个开放式的健身房以及配套的带有按摩浴缸的卫生间。客房里面都自带卫生间和衣帽间以及和房间连在一起的敞开式小客厅。两个客房大概都有两百平，健身房也差不多的样子。里面倒是都空着，没有东西，应该是之前都搬走了。左边和客厅正好将两楼的楼梯夹在中间。

客厅左边则是一个开放式的厨房和挨着的餐厅，以及公共卫生间，应该都有一百平左右的样子。不过也都是空着的。在在公共卫生间后面则是洗衣间储藏间，然后一个玻璃门连着屋后大概五百平米左右的后花园。院子里花圃树木葱郁，还有着一个一百平的游泳池。

两楼更是夸张，因为在一楼的后院上，几根罗马石柱将这部分两楼的面积也利用了起来。分别有一个主卧，一个次卧，一个游戏室和放映室，一个书房，三个客房。每个房间都和酒店套房似的，有客厅有卫生间，最重要的是还都是有淋浴有浴缸的那种，尤其是主卧和次卧的，浴缸都能游泳了。主卧和次卧还都带有朝海的阳台可以观赏西海岸的无敌海景，以及完全的家庭间----房间，客厅，书房，小客房（婴儿房），厨房，卫生间。标准的海景套餐系类啊！

萧飒那个看的心都酸了。别说在苏州租的房子，那犄角旮旯的都没有90平，就算自己老家房子也就160平，连这客房都比不上！这对比下来，还让不让祖国庞大的劳动人民幸福啦。

看完了主屋，再次看了下工人房。瞬间，萧飒尴尬的五体投地。那工人房放在国内，妥妥的小型花园别墅。同样的两层木楼结构，自带门前小花园。不过上下楼梯是放在屋外的。据保罗介绍，每栋房子是两家。也就是说楼上一家，楼下一家。也因为这样，所有楼梯才放在外面。

但是，你丫的一层面积也超过了两百平好不！这明显就是打脸的感觉啊。这······妥妥的资本主义奢侈啊。

整个庄园面积一共一万零二百英亩左右。放牧面积在九千英亩左右，葡萄酒庄两百英亩，还有一千英亩的林地。而居住区就在金黄色的海滩和林地之间，同样的离葡萄酒庄也是很近。前期建设应该也是考虑到这些，所以才讲居住区放在这边。

一圈看下来，萧飒就差直接签字付款了。不过考虑到保持国人的矜持，萧飒还是按耐住了急切的心情。

这个庄园资料上写着叫“海森庄园”，以前是一个投资商买来度假用的，所以牧场，葡萄酒庄之类的都荒废了很久了，倒是房屋都装修的很好。最重要的是牧场内含括的那段私人沙滩了，都是找专业的公司清理休整过的，而且还有建有一个五百米的高桩码头，据说是前主人准备用来停靠游艇邮轮的。不过去年这个所谓的投资商因为投资失败亏了很大一笔需要现金，所以年初的时候挂牌准备出售这个庄园。按照这么好的环境来说，这个庄园还真是个抢手货。

“萧先生，由于对方急需现金的原因，我们还是可以压一压价的。毕竟要一下子拿出5000万美圆的现金不是谁都可以的。”再次回到主屋，伯特也感觉到了萧飒对这个庄园很满意，便再次表示道。

“嗯，总的来说这个庄园我是很满意的。其他的几个也是先不要去看了。如果这个庄园价钱合适就这么定下来了。对方只是用这个庄园来度假我们应该可以用荒废的牧场和葡萄园的情况再压压价。”萧飒想了想后说道。

和萧飒沟通好了意见情况后，伯特便再次走到屋外和对方电话沟通起来。而萧飒这时也和请的律师凯文?李再次沟通起了移民的情况。

由于萧飒在富国银行国际户头已经有一笔1.56亿美元的巨款，并且现在在落实购买牧场庄园，这可是起码能提供7，8个就职的中大型牧场了，况且还有葡萄酒庄呢。以这样的情况申请移民只是时间问题而已。

不过和凯文沟通后，萧飒决定先不急着申请移民。本来萧飒以为自己到了美国生活并且购买牧场等，可能需要自己移民或者不移民对自己的生活财富等不方便。但是现在了解下来，只要申请个绿卡就可以了，这样在美国大部分美国人能够享受到的，基本都可以。而且作为一个富翁不能享受到的那部分也不需要在意的。

总的来说绿卡比移民方便，因为移民了回国就需要办签证等情况了，而绿卡来美国回国内自由方便都不需要签证。当然也有不方便的就是移民了去欧美其他国家可以享受到免签落地签，而国内可就没这待遇了。其他什么选举被选举权还有什么各种服务保险的，萧飒反正是没想过。最主要的，以后需要移民时再申请好了，反正律师处理也简单。

还有最最重要的一点，申请移民不是短时间可以的，如果是同美籍配偶结婚而拿到绿卡，三年后可以申请美国国籍。如果是以其他途径拿到绿卡，五年后可以申请美国国籍。但持有绿卡者参军的话，可以免除这三年或五年的等待，即刻可以申请公民。当然，什么事情都是有特殊通道的。

交代了凯文·李关于申请绿卡的事情后，伯特也挂了电话进来了。

“萧先生，对方最后报价4700万美元，对方的代理律师和委托人已经在来的路上了，估计1个左右小时后就能到圣巴巴拉。”

“哦，这价格可以接受的。那等他们到了就拜托你们了”萧飒听了后对伯特和凯文说道。

“应该的，这本来就是我们的工作。”伯特和凯文两人应道。

大概一个半小时左右后，萧飒三人在圣巴巴拉等到了对方的代理律师和委托人。在双方律师和委托人确认合同后，萧飒只是在律师的指导下签字确认并递上4700万美元的支票结束了这场交易，同时也代表着萧飒正式入主“海森庄园”。

辞别了地产经纪伯特，萧飒在凯文的陪同下入住来FourSeasonsResortTheBiltmoreSantaBarbara（比特摩尔圣巴巴拉四季度假酒店）。由于庄园主屋家具不全，生活物品还却很多，所以萧飒必须还要在酒店住一晚上。

绿卡，明天凯文就会送过来。因为去年萧飒就和富国银行专人客服说过移民的情况，凯文就是之前富国银行帮萧飒安排的移民律师，材料申请其实早就帮萧飒安排弄好，只等萧飒的移民投资确定签字就可以了。只是萧飒自己没搞清楚，不知道这个申请时间。还等到来了美国之后再联系。也幸好之前就安排好了，不然萧飒还得再等一个月才能拿到。为此萧飒还特地拨打了专人热线和自己的专人客服经理say“thankyou”。

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