手机浏览器扫描二维码访问
“就这里了!”
方杰指着街道右边一连排破旧的甚至有几处快要倒塌的平房,对夏浩道。
夏浩看了看这些“房子”,又看了看方杰,一脸懵逼:“你确定?”
“确定,就这里!”
方杰眼中闪烁着一丝兴奋:“看来要加大预算了,这排窝棚盘下来必须得推倒重建。”
一直拿方杰当主心骨的夏浩第一次提出了反对意见:“那得花多少钱啊?要不咱们直接在街道左边找个现成的店面弄一下?”
“不不不。”方杰连连摆手,“咱们要用发展的眼光看待问题。”
“这……”
夏浩完全无法理解方杰的想法,这么大的事如果不给他一个合理的解释,肯定会打退堂鼓。
方杰笑道:“左边的这些店面虽然是现成的,但增值潜力不大。右边这一片,后面是个城中村,全是荒地,拿土地的成本低。江城理工大学三校合并之后,未来必然要扩展校区,那么这里就是首选。”
夏浩觉得莫名其妙:“那跟我们网吧有什么关系?”
“你傻呀!”
方杰道:“右边这一片店面,相当于是未来校区的隔墙,以后不管是开网吧做生意还是拆迁补偿,或是转让,都能赚不少。临街这一面对外可以做生意,对内也可以把店门开向校内!”
夏浩听明白后,不由得笑骂道:“我靠,你想得可真够远的!可咱们是来开网吧的,不是来买地建房子的啊!再说,咱们的钱也不够干这事。”
不够么?
方杰重新扫了一眼右边的平房,如果对整条街进行整体装修改造,按照当下的物价水平,50万就顶天了。
至于土地使用权,这片地一看就是后面村子里的集体土地,直接找村委会就能搞定大部分的事情,只要开出的出让金足够高,不怕人家不就范。
再说,也没必要一开始就搞一大片,短期内搞块200平米左右的土地把网吧建起来,花不了太多的钱。
想到这里,方杰又往前走了一段路,到达这条路的中段附近,物色了5、6间相连的破平房,如果将其打通,估算面积应该差不多有200平米。
“就这片吧。”
方杰下定了决心,对夏浩道:“咱们搞网吧,总是要有商铺的,与其租赁商铺,不如租赁土地自建商铺。”
夏浩完全不理解:“为什么?”
方杰道:“如果是其他行业无所谓,但网吧门槛低投入大,商铺最好是自己的产权。否则房东看你网吧生意好人气旺,眼红之下大幅提高房租,或者干脆把你赶走,自己开网吧,你哭都没地方哭去。”
夏浩愣道:“可以签协议的吧?”
“幼稚!”方杰白了对方一眼,“如果房东真动了歪心思,有无数办法把你赶走,随便偶尔给你断个电停个水,或者找些关系人脉天天上门查这查那,你都受不了。”
说到这里,方杰拍了拍夏浩的肩膀:“既然要出来做事,平常就多长点心眼,凡事三思,多作长远考虑。如果实在想不明白,那就全权听我的……不过,我还是希望你自己能独当一面。”
见夏浩重重地点了点头,方杰又道:“这次来省城,你就暂时多呆几天,去找后面那个村子找主事的人谈一谈,把这几个店面搞下来,就当做是锻炼一下自己。”
夏浩虽然学习成绩不咋的,但警校也不是白读的,其实是个很会来事的人,或者说很会钻营的一个人,否则也不可能一心想着要开网吧,与人打交道这方面,他对自己的能力还挺自信。
“钱不够哇!”
夏浩现在只担心钱的问题,如果按照方杰的计划,区区1、20万租房子开网吧还行,自己买地建网吧,肯定不够。
“你先去谈嘛。”方杰最不担心的其实就是钱的问题,“先谈个意向出来,让村里面报个价或者拿个方案出来,差不多了我再过来一锤定音。你那边的钱留着开网吧,商铺方面的资金我来出。”
一听这话,夏浩顿时没了想法。
他家的钱可不是大风刮来的,正儿八经的开网吧还行,开发商铺他还没那胆量,如果方杰能出钱搞定土地商铺,对他的网吧只有好处没有坏处。
“那就这么定了?”
夏浩确认了一句后,转而问道:“咱们接下来做什么?”
“不是咱们。”方杰笑了笑,“我和李晴去电脑城买电脑,你现在就去找村里人谈地皮店面的事情,如果遇到什么问题,晚上找个网吧上网,用QQ跟我联系。”
“呃?”
赵东苏菲都市潜龙免费阅读 重生之巨变 简安安厉少霆全文免费阅读 异星遗迹猎人 简安安厉少霆免费 修仙从打造核聚变反应堆开始 绝世唐门,从和霍雨浩换宿舍开始 我被骗成了光 简安安厉少霆大结局 黑科技研发系统 镇国医神 尖峰战神 赵东苏菲 尖峰战神江宁林雨真 我,隐世画圣? 都市潜龙免费阅读 玄幻:气运,拿来吧你 穿成赘婿暴君的恶毒前妻 九爷的小撩精又被扒马 简安安和厉少霆的小说免费阅读
林轩本来是一名普通的高三学生,一次意外让他机缘巧合下习得古武学和古医学,于是林轩开始了幸福的生活。青春如玉的校花,妖娆少妇,美艳御姐,都市白领,风情护士,飒爽军花,一一聚集在他的身边。还有温柔似水的古代美女,风华绝代的商界女强人以及高高在上的圣女,让林轩享尽温柔一步一步的上爬,他打造出全球最大的势力,也铸造了最强大的商业帝国,谈笑定生死,举手卷风云。...
在巅峰中坠落,从坠落中崛起!看主角于飞如何一步步重回巅峰!一款叫做符文大陆的游戏,一个叫做枪神无敌的枪炮游侠,一把叫做暗杀的枪,一段传奇的旅程就此开启!ps,本书书友群187035412...
十几亿的签约仪式上,炎辰易接到了乐樱的电话。 老公,我追尾了 炎辰易吓得出了一身冷汗,丢下一干商界大亨 老婆,别怕,我马上到 乐樱委屈的声音再次响起。 老公,他说我把自己卖了都赔不起 不对,他说我把我全家卖了都赔不起 十几分钟后,只听见车祸现场再次传来一阵惊天动地的巨响。 炎辰易快速地推开布加迪威龙的车门,淡淡地瞟了一眼前方报废的兰博基尼。 他将她拥入怀中,老婆,别怕,问题解决了。...
名家精品—网游神作—强力推荐一口热翔喷翻漫天大神!一个响屁震动全世界!摧枯拉朽无人能敌!穷困潦倒的玩家小强,进入全球最热门的模拟游戏中,凭借着僵尸之躯,打爆各种对手,收获各种宝物神器,横推各种妹子,向着狂拽酷炫吊炸天神级尸王之路不断迈进!...
西贡,1954。每天都有爆炸,各国势力云谲波诡,一次次政变成功或未遂,危机四伏,枪林弹雨,各色人物往来穿梭这里,只有硝烟。重生到一个即将消失的国家能做什么?天要下雨,娘要嫁人,打就打吧,不打怎么坐受渔人之利。李为民站在堤岸孔子街上,张开双臂西贡欢迎您!PS交流群457372140,欢迎各位新老书友加入PS已有超级警监完本,期间从未断更,各位书友可放心收藏...
一名虚度四年大学时光的苦逼小翻译。一段辛酸神伤,出人意料的爱情悲曲。一群火辣奔放,貌美多才的都市丽人。一场黑白两道,正邪之间的嗜血绝杀。一片美轮美奂,引人着魔的精灵森林。一个阴暗邪恶,惨绝人寰的未知魔域。一帮天赋异能,豪气万丈的热血少年。哥可以没有称霸这个世界的野心,但哥绝对有征服这个世界的能力!从无到有需要过程,从人到神需要实力,小翻译用另类手段编写出一部人间,灵界悲喜剧求收藏求鲜花求点评求建议谢谢...