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正当张权几人讨论如何租下拉面馆的时候,却想不到房东主动找上门来,拉面馆的房东也就是麻辣店房东,同一个人。
马房东先把张权几人夸奖一番,经营有方,前途和钱途都不可限量之类。
接着说都是熟人了,拉面馆的老板已经提前退租,他见张权几人不错,想把拉面馆的房子优先租给麻辣店。
其实事情的情况是,马房东刚接到一个不错项目,急需用钱,而他手中的钱几乎都被股票套住了,一时之拿拿不出来,正急得团团转,而这个时候,拉面馆的金老板又将店铺退了。
于是马房东把眼光放到拉面馆,只要把房子租出去,资金问题就得到解决了。
但是,做为房东,马房主可知道房子也不是那么容易租出去的,尤其是像拉面馆那样大的房子。
除非,用超低价租出去,不过马房主又心有不甘。
马房主把一众相熟的老板都考虑了,最后发觉只有麻辣店合适。
作为麻辣店的房东,马房主对麻辣店的经营状态也有所了解,麻辣店每天生意兴旺,绝对积累不少的资本,租下拉面馆应该不成问题。
别看麻辣店才开张也没多久,但是靠着生意兴隆,每天积累的资本可不少。
并且,麻辣店有扩大经营的需要,马老板可知道麻辣店经常未到就餐时候,就已经空无虚座了,说明麻辣店现在的面积根本不足以照顾所有顾客,所以麻辣店迟早都会扩张,只不过是时间问题而已。
还有,麻辣店是做餐饮行业的。拉面店现在的格局,想租出一个好价钱,最好是找一个同做餐饮行业的。
因为拉面店装修也没多久,找一个做餐饮行业的,可是提出更高的价钱。
当然,找其他行业的老板也行,只不过人家会把改装房子考虑多一些,但要是同做餐饮行业的,改装房子的成本也少一些,压价也不会太历害。
而做餐饮行业的,因为有了金老板这个例子,估计也不会轻易接手拉面馆。
于是,马房主想来想去,想到了麻辣店。
张权几人心里非常想接下拉面馆,但是并没有在脸上表现出来,马房东既然找上门来,那说明他也很着急。
租房子的事情,张权并不想直接参与,他给刘大娘等人投了一个眼神,让他们出面。
接到张权的暗示,刘大娘和马房东谈了起来。
刘大娘先是推迟一下,故做姿态,说麻辣店本小利薄,经济能力有限,并不急于扩大经营。
马房东也心知肚明,双方闲扯了一会儿,才进入正题。
接着,又经过一番讨价还价,初定每月租金八千元,一次交足一年。
并且,马房东还提出了一个条件,这间麻辣店租下来的时候,是季付,要是把拉面馆租下来,也要改成年付,和拉面馆的房租一起交。
之前租下麻辣店,每月价格三千八,付了一季。
也就是说,要是租下拉面馆,则要交足一年拉面馆的租金,还要再补交麻辣店剩下三季的租金。
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