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第七十三章 乘龙婿（第1页）

叶林大厦三楼办公室

“老板，根据三菱银行出具的担保函，叶林公司从华厦银行信用贷款1800万人民币的单子已经顺利完成。

这一次真要感谢吉总的全力支持和配合，要不然，仓促间以叶林公司目前的经营状况，获得信用贷款是非常困难的事情！”

松岛妆容精致，看着老板的眼神既骄傲又自信，虽然她把功劳推到华厦银行的吉明步身上，事实上，促成这单信用贷款的最大功臣，却是松岛自己。

三菱银行为华夏民营企业提供贷款担保，在之前可并没有先例。

“哈，吉总自然是帮了不小的忙，不过人家这是在还上两次亏欠我们的人情，何况，商业银行的主营业务就是放贷。

说起来，华厦银行该感谢咱们叶林公司才对，奈奈子，这一次居功至伟的是三菱银行和你，老板心里自然有数。

现如今，公司的总资产该超过一个亿了吧？”江叶林的喜悦全在脸上，心里却是一痛，想到一个亿就想起远在英国的金沢文，恨不得干脆自己飞过去寻佳人算了。

“目前公司总资产1亿六百万的样子，融资总额6400万，资产负债率刚刚突破60%，公司流动资金2100万左右。

老板，我们下一个目标是什么？目前能用来做抵押贷款的，除了资产价值1680万的叶林宾馆之外。

还有刚刚获得故宫博物院鉴定评估证书的北宋曾巩《局事帖》真迹，评估价是1500万人民币。”

松岛已经习惯了老板的思维方式和叶林公司的扩张途径，那就是不断融资贷款，用融资贷款购入不动产。

再用不动产继续抵押，和其他公司不同的是，叶林公司最值钱也最有风险的资产集中在元青花大罐、北宋官窑琮式瓶和北宋曾巩局事帖这些文物资产上。

相比之下，叶林涉外酒店式公寓、叶林宾馆这两栋物业的总价值还不如一个北宋官窑琮式瓶，不过艺术品市场价格波动很大。

反而是京城不动产价格继续稳健看涨，所以松岛是很乐意看到老板不断的买楼再买楼，在京城，高端酒店类物业是最佳收购和持有对象。

前提是要有足够的人脉和地缘关系维护，否则光应付各部门的检查都混不下去。

“唔，股市和期货的风险太大，而且我们资金的规模太小，魔都和深圳股市5月份的短暂行情是因为放开了股票价格。

现在股指已经一路跌了下来，虽然抄底是个机会，但老板投资一定是要把一切都掌控在自己手里，那种随波逐流跟着大主力混点零花钱的风格我不感兴趣！”

江叶林眉头微皱，摸出了烟，最近随着叶林宾馆项目进展顺利，和自己冷战了一段时间的唐莉雅已经恢复了往昔的粘人劲，连带着熊猫烟的供应也有所恢复。

“老板，其实华夏股市的市值和交易额都还很少，一天交易额也就1、2个亿的交易量……”松岛欲言又止，江叶林闻言摆了摆手道，

“华夏股市现在还是圈钱市，个股数量又少，我们还是放过那些可怜的散户股民吧，奈奈子，你觉得，咱们使馆区那个闹的沸沸扬扬的宇阳饭店给收购下来怎么样？”

“宇阳饭店？老板您是说闹出了好不容易竣工却闹出了股权纠纷的宇阳饭店么？听说那里头水-很深，叶林公司成立这才三个月不到，成功的概率太低了吧？”

松岛吃惊于老板的胃口居然这么大，

“老板，这宇阳饭店是四星级涉外合资酒店，大股东是华夏国某院机关事务局，二股东是港岛人。

建设的时候自然大股东提供土地入股，二股东负责拿现金造起这幢31层现代化建筑，1-5楼是裙房办公楼。

5-31层是酒店客房，我们怎么吃得下宇阳这样的庞然大物？！”

“事在人为，那个新港督上任后不是掀起一场风暴么，媒体说这负责出钱的二股东现在得罪了新港督。

在港岛的家族企业遭遇致命打击，资金链断裂，码头的营运执照又被吊销，这会儿哭着喊着要从内地撤资回港岛救火……这难道不是机会？”

江叶林吐出来的一连串烟圈，在松岛跟前幻化成：“机会”这两个汉字，别样神奇。

“老板，宇阳的大股东是那啥，我们当二股东有啥意思？花钱的时候找二股东，赚钱的时候大股东占大头。

除非我们当大股东，不过这酒店可是建筑面积30000，使用面积25000平，31层500间客房的规模耶。

听说造价就2500万了，如果算上4星级装修的话，没有3000万根本拿不下来！”

松岛财务专家出身，难得的是近期从三菱银行那边弄到了不少银行收集的京城不动产相关信息。

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