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沈弼签完合同之后,满意的带着文书离开。
邵毅府和邵维鼎则是一起回家。
坐在车上,港岛的繁华随着车子的前进而逐渐倒退。
街上依然的行人依旧,繁华依旧。
仿佛佳宁集团的泡沫,并没有对于港岛造成多大影响一般。
这就是现实,除了利益相关者,大部分人就是看个热闹。
酒照喝舞照跳,无碍于生活。
一个巅峰市值来到八十三亿的集团,覆灭之后,竟然如此。
可见其是如何的没有根基。
邵毅府看着窗外,转过头好奇问道:“阿鼎,当初你是怎么就看出来佳宁集团有问题呢?”
他想到之前介绍邵维鼎和金雍见面的时候说过一句话,让金雍去查一下佳宁集团的底子。
难不成,从那个时候,自己这个儿子就想着对佳宁集团下手了?
可那个时候,佳宁集团还没多么出挑啊!
邵维鼎听见父亲的问题,笑道:“老豆,你觉得佳宁集团和斯沃琪、邵氏兄弟、长江实业、甚至是环球航运这些大型集团的差别是什么?”
邵毅府低头沉思了一会儿:“好像没有自己的真正事业。”
斯沃琪集团重心在钟表,邵氏兄弟在影视传媒、李家城的长江实业在地产基建,环球航运则是在船舶运输等领域占有领先地位。
唯独佳宁集团,似乎什么都做,什么都买,但是你要说他有什么可以拿出来称道的产业,还真没有。
见邵毅府明白了过来,邵维鼎笑着解释道:“佳宁集团投资了很多项目,购买了很多产业,其目的并不是想要真正经营好那些产业,而是抱着扩大经营规模去融资、造势估值的目的去的。”
“而且它多元化投资的资金来源,是来自于不正当手段获取的银行贷款,并非他本身所拥有的资产,这就给佳宁集团的发展留下了致命的隐患。”
邵维鼎解释道:“当市场行情不好并且融资贷款被中断时,整个佳宁集团就会像现在这样,火烧连船,问题一次全部爆发出来。”
“为什么会出现这种情况?因为佳宁没有自己核心业务,旗下所有版块的业务更像是陪跑,不具备增长可持续的特质。”
他投身于实业,做奢侈品,就是为了拥有自己的核心业务。
而这个城市综合体的项目,一方面是为了赶迎风口,另一个目的就是为了这些核心业务服务,实现增长可持续的动力。
邵毅府点点头,终于彻底明白了过来。
“我懂了,就像之前佳宁集团和斯沃琪集团金门大厦的交易成功,吸引了很多股民去购买,看上去财务数据很漂亮,但属于增长不可持续。”
“因为类似于金门大厦这种交易机会并不多,今年会有,明年就不一定会有,并不是佳宁集团的产业优势,而形成的增长。”
邵维鼎肆意张狂道:“市场行情好的时候,像佳宁集团这种没办法持续增长的负面影响,并不会马上暴露出来,相反还可能因为光鲜亮丽的数据吸引到一众散户的青睐。”
“但是一旦市场行情不好,他的一切弊病就藏无可藏,直接暴露在所有人面前了。”
邵维鼎说到这里,脸上毫不掩饰对于佳宁集团对于陈颂倾的不屑。
上一世,佳宁集团的快速陨落正是因为82年9月的访华之旅,导致港岛地产经济的崩塌,资本外逃,整体不看好港岛市场。
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