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第四章 饮鸩止渴另起炉灶（第3页）
或许开国的时候，一处别院足够大，够他们一家三口、五口居住了，可如今三代同堂，儿子女儿孙子孙女还特别多，几十口人，甚至上百口人挤在一处较大的宅院之中，是很常见的。
“简而言之，就是将门子、进士、文官、豪商，对于这种几万贯钱就能买到的三层别院，是很喜欢的。在一定数目之内，朝廷开发多少，他们就能吃下多少！”
当！
“好，前二十套被将门子包了。接下来二十套，官家也说了，官家说进士实乃大宋朝廷的未来，所以，这二十套，给今科进士！如果他们没钱买不起这二十套别院的话，朝廷可以暂时给他们借钱，让他们花上二十年、三十年甚至是六十年的时间，慢慢还。”
“在这方面朝廷开出的利息是一年一成，就是说你今天借了朝廷一万贯钱，一年后就要还朝廷一万一千贯钱，两年后就要还一万三千两百贯钱……”
“当然，如果这一科的进士都买不起也不愿意背负房贷的话，朝廷愿意将名额送给前几科的进士。”
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“谁说老夫买不起的？”
刷的一下，一位胡子花白的老大爷就站了起来。
很快，就有见多识广的路人，认出了这位老大爷的身份。
“这位是这一科倒数第三的进士老爷，今年已经六十五了，考了一辈子，终于在临终前考上了进士，真是励志啊！”
“是啊，听说他已经授官了，是偏远之地的县尉，一大把年纪了，还努力的去捉贼，真是辛苦啊！”
“不止呢，听说他取了一个从良的花魁当正妻，然后花魁把自己辛苦努力积攒的十万贯钱，全部当做嫁妆，带到了他家。这一下，美人、银钱，全都不缺。今日之后，连宅邸都有了！”
“羡慕啊！”
“果然是万般皆下品，惟有读书高！”
“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉，”
“赶紧数钱，今日老夫可是足足雇了几十人，光是铜钱，就拉了好几十车。数完了钱，就赶紧把房子给我，我还要去购买花花草草，装扮新房呢！”
“好，下面拍卖开始。这一套位于……坐北朝南，也算是依山傍水，风水那是顶顶的好，起拍价一万贯！”
“三万贯！老夫直接一口价，这套房子是不是老夫的了？”
“是！”
“点完钱，就是您老的了。”
“哼，给钱！”
“起拍价一万贯！”
“三万贯！”
……
这二十套房子，交易的也非常迅速，基本上都是一口价。事实证明，愿意拿出三万贯买一套开封府内的三层别院的富豪，真的很多！
“好了，下面还剩下六十套。这六十套，价高者得，没有任何限制，当然，也没有一口价了。此外，一旬后，将会再次拍卖一百套，直至五百套全部卖完！”
“下面，拍卖开始，起拍价一万贯！”
当！
“大家想一想，这可是和进士老爷做邻居啊！”
“进士老爷是什么人？那是天上的文曲星下凡，和进士老爷做邻居，那你的儿子、孙子，不就是进士老爷子孙的青梅竹马？万一要是姻缘来了……”
最终，当拍卖会落幕之时，一百套三层别院，全部成功拍卖，没有一套流拍的！
成交价格最低的，反而是一开始那四十套，都是以三万贯的一口价卖出去的。后面的六十套，在没有了一口价之后，叫价那叫一个凶！
最终，一百套房屋，以均价四万贯的价格卖了出去，也就是说，今天一天，吕不韦帮助大宋朝廷，赚取了四百万贯铜钱！
……
简王府内，简王坐在屏风前面，仍然难以平静下来：“均价四万贯一套，这可是四万贯啊……”
“四万贯很贵吗？四万贯很多吗？一贯钱不过才七百枚铜钱而已，四万贯也就是两千八百万钱罢了。”
“区区两千八百万钱，就能在开封府都城之内，距离皇宫只有不到二十里的地方拥有一套三层别院，很贵吗？”
（在后世的北京城，距离中南海不到二十里地方的三层独栋小别墅，得花多少钱？两点八个亿买得到吗？）
说到这里，吕不韦认真的摇了摇头：“在我看来，开封府的房价，还很有上涨的趋势，好好的炒一炒，均价五万贯钱、六万贯钱，也是轻飘飘的。开封府的有钱人，实在是太多了，开封府的福利，也实在是太好了！”
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